| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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葡萄园
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[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房19
2025-12-04 注册处成交 |
-- |
$1,950 万元
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- 15.2% |
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葡萄园
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[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房21
2025-09-11 注册处成交 |
-- |
$1,900 万元
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+ 10.5% |
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葡萄园
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[第一期/葡萄园]洛菲大道 洋房27
2025-08-04 注册处成交 |
-- |
$2,000 万元
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- 0.5% |
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葡萄园
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[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房26
2025-06-09 注册处成交 |
-- |
$2,100 万元
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+ 5.5% |
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葡萄园
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[第一期/葡萄园]贝翠大道 洋房2
2025-05-27 注册处成交 |
-- |
$2,828 万元
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+ 26.6% |
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葡萄园
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[第三期/葡萄荟]巴恩大道 洋房91
2025-05-20 注册处成交 |
-- |
$1,785 万元
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- 10.7% |
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葡萄园
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[第三期/葡萄荟]巴恩大道 洋房90
2025-05-06 注册处成交 |
-- |
$1,880 万元
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- 20.5% |
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葡萄园
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[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房86
2025-04-08 注册处成交 |
-- |
$4,040 万元
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+ 82.8% |
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葡萄园
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[第一期/葡萄园]贝翠大道 洋房80
2025-03-03 注册处成交 |
-- |
$4,200 万元
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- 4.5% |
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葡萄园
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[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房82
2024-12-20 注册处成交 |
-- |
$3,920 万元
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+ 17.7% |
| 葡萄园 | 锦绣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 216 | 5,027 |
| 平均尺价 | -- | $10,332 元 |
| 变动幅度 | -- | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蚀让比例 | 50% | 17% |
| 一年转手率 | 4.2% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $1,500 万元 - $5,800 万元 | $750 万元 - $2,200 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.6% |
| Dennis_Tam88 | |
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