The Vineyard HAUT-BRION AVENUE

葡萄园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,900 万元 - $5,800 万元 22个放盘 @9,627 - @16,600

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

葡萄园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$51,800 元 - $60,000 元 4个租盘 @24 - @27

$1,900万 - $2,980万

$2,000万 - $5,800万

收藏屋苑

入伙年份:

2006 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

超卓管理服务有限公司SupremeManagementServicesLimited

单位数目:

15伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

村巴路线接驳各大交通枢纽，全天侯恒温泳池，一千万尺园林绿化; 八万尺富豪会所，私人酒窖及全球独创近十万尺葡萄园农庄…，等等

元朗锦绣花园市中心商场D座1A&1B&1C

售盘 38

租盘 12

售盘 47

租盘 11

九龙油麻地渡船街38号建邦商业大厦2号地铺

售盘 99

租盘 90

	葡萄园 [第三期/葡萄荟]比昂大道	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	尚悦	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	溱柏	世宙	蝶翠峰
楼龄	21 年	11 年	10 年	1 年	13 年	47 年	17 年	22 年	12 年	10 年	25 年
单位数目	15	3,150	1,976	594	2,580	5,027	1,926	2,232	1,620	1,129	2,200
平均尺价	--	$10,879 元	$15,982 元	--	$10,393 元	$11,219 元	$13,968 元	$14,163 元	$9,191 元	$12,991 元	$8,746 元
变动幅度	--	+1.55%	+5.67%	--	+4.95%	0.00%	+6.02%	+5.41%	+5.64%	+1.12%	+2.14%
成交量	--	53宗	41宗	--	31宗	10宗	38宗	21宗	15宗	9宗	14宗
有盈利比例	--	4%	27%	--	42%	150%	82%	71%	60%	44%	64%
蚀让比例	--	72%	56%	--	58%	10%	18%	29%	40%	44%	36%
一年转手率	--	5.7%	6.9%	--	4.7%	1.3%	5.3%	3.4%	4.5%	4.8%	3%
放盘叫价	$1,900 万元 - $5,800 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$312 万元 - $620 万元	$360 万元 - $730 万元	$689 万元 - $2,050 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $750 万元	$293 万元 - $1,200 万元	$529 万元 - $898 万元	$328 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.1%
租务活跃率	--	15.1%	8.6%	6.7%	6.2%	2.7%	8.5%	6.1%	4.9%	6.7%	9.5%

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