The Vineyard HAUT-BRION AVENUE

葡萄园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,700 万元 - $5,800 万元 26个放盘 @9,418 - @16,600

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

葡萄园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$52,000 元 - $62,000 元 6个租盘 @24 - @28

$1,700万 - $2,980万

$2,000万 - $2,500万

收藏屋苑

入伙年份:

2006 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

超卓管理服务有限公司SupremeManagementServicesLimited

单位数目:

15伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

住客会所:

村巴路线接驳各大交通枢纽，全天侯恒温泳池，一千万尺园林绿化; 八万尺富豪会所，私人酒窖及全球独创近十万尺葡萄园农庄…，等等

元朗锦绣花园市中心商场D座1A&1B&1C

售盘 56

租盘 16

售盘 58

租盘 9

九龙油麻地渡船街38号建邦商业大厦2号地铺

售盘 69

租盘 95

	葡萄园 [第三期/葡萄荟]比昂大道	峻峦	锦绣花园	Grand YOHO	朗天峰	YOHO MIDTOWN	尚悦	尔峦	Yoho Town	溱柏	蝶翠峰
楼龄	21 年	11 年	47 年	10 年	1 年	17 年	13 年	13 年	22 年	12 年	25 年
单位数目	15	3,150	5,027	1,976	594	1,926	2,580	822	2,232	1,620	2,200
平均尺价	--	$10,791 元	$9,074 元	$15,169 元	--	$13,728 元	$10,312 元	$9,517 元	$13,731 元	$8,955 元	$8,775 元
变动幅度	--	-1.45%	0.00%	+4.59%	--	+6.08%	+4.26%	+3.60%	+7.80%	+5.53%	+1.90%
成交量	--	45宗	11宗	33宗	--	33宗	32宗	15宗	28宗	19宗	13宗
有盈利比例	--	2%	64%	15%	--	73%	31%	73%	71%	58%	77%
蚀让比例	--	69%	36%	64%	--	27%	69%	27%	29%	42%	23%
一年转手率	--	4.9%	1.3%	6.1%	--	4.8%	4.3%	5.1%	3.7%	4.5%	2.8%
放盘叫价	$1,700 万元 - $5,800 万元	$308 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $560 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $880 万元	$285 万元 - $2,000 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$30.0 元	$37.0 元	--	$33.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4%	~ 2.9%	--	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.7%	~ 4.1%
租务活跃率	--	15.3%	2.7%	8.7%	--	9%	6.7%	5.2%	7.4%	5%	9.5%

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