The Vineyard HAUT-BRION AVENUE

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

2006 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

超卓管理服务有限公司SupremeManagementServicesLimited

单位数目:

15伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

住客会所:

村巴路线接驳各大交通枢纽，全天侯恒温泳池，一千万尺园林绿化; 八万尺富豪会所，私人酒窖及全球独创近十万尺葡萄园农庄…，等等

新界元朗加州花园大道1号

售盘 23

租盘 7

新界元朗锦绣花园大道地下 DD 104 LOT 3250 B8RP

售盘 18

租盘 3

新界元朗锦绣花园商场C座地下2A至2C铺

售盘 7

租盘 2

	葡萄园 [第三期/葡萄荟]比昂大道	峻峦	尚悦	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	The YOHO Hub	朗屏8号	柏珑	采叶庭	加州花园
楼龄	21 年	11 年	13 年	10 年	47 年	17 年	4 年	9 年	--	24 年	33 年
单位数目	15	3,150	2,580	1,976	5,027	1,926	2,998	936	1,520	1,624	980
平均尺价	--	$12,245 元	$11,100 元	$16,557 元	$9,071 元	$15,236 元	$18,905 元	$13,411 元	$17,253 元	$11,645 元	$9,253 元
变动幅度	--	+6.14%	+0.83%	+5.10%	0.00%	+6.22%	-2.35%	+7.40%	+0.93%	-1.11%	0.00%
成交量	--	38宗	18宗	21宗	16宗	20宗	12宗	15宗	19宗	8宗	14宗
有盈利比例	--	24%	61%	57%	94%	70%	67%	60%	32%	88%	71%
蚀让比例	--	53%	39%	43%	6%	30%	0%	40%	37%	13%	21%
一年转手率	--	6.8%	4.1%	5.8%	1.1%	5.1%	1.3%	5.7%	--	2%	3.2%
放盘叫价	$1,830 万元 - $5,280 万元	$320 万元 - $2,430 万元	$370 万元 - $2,188 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,100 万元	$610 万元 - $1,438 万元	$548 万元 - $1,917 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$450 万元 - $850 万元	$1,000 万元 - $3,300 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$32.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.9%
租务活跃率	--	14.3%	5%	8%	2.2%	4.1%	7.5%	8.7%	27.1%	2%	1.1%