| 栢蕙苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,130 元
+1.22%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
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| 一年前尺价 |
$13,032 元
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $990 万元
17个 放盘
@13,070 - @17,273
|
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| 栢蕙苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4%
|
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| 租务活跃率 |
1.2%
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| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $25,000 元
5个 租盘
@42 - @46
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
栢蕙苑
|
康柏阁 12楼 C室
2025-12-01 注册处成交 2房 |
实545尺 |
$709 万元
@
$13,009
|
+ 51.7% |
|
栢蕙苑
|
宁柏阁 3楼 H室
2025-11-24 注册处成交 |
实547尺 |
$698 万元
@
$12,761
|
+ 0.9% |
|
栢蕙苑
|
康柏阁 16楼 D室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
建673尺 |
$340 万元
@
$5,052
|
- |
|
栢蕙苑
|
祥柏阁 31楼 C室
2025-11-04 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$888 万元
@
$13,620
|
+ 35.2% |
|
栢蕙苑
|
瑞柏阁 7楼 C室
2025-10-27 注册处成交 3房 |
实663尺 |
$780 万元
@
$11,765
|
+ 110.8% |
|
栢蕙苑
|
宁柏阁 低层 H室
2025-10-25 市场成交 |
实547尺 |
$698 万元
@
$12,761
|
- |
|
栢蕙苑
|
宁柏阁 15楼 A室
2025-10-10 注册处成交 3房 |
实659尺 |
$900 万元
@
$13,657
|
+ 114.3% |
|
栢蕙苑
|
祥柏阁 11楼 H室
2025-09-30 注册处成交 3房 |
实626尺 |
$808 万元
@
$12,907
|
+ 193.8% |
|
栢蕙苑
|
祥柏阁 低层 H室
2025-09-10 市场成交 3房 |
实626尺 |
$808 万元
@
$12,907
|
- |
|
栢蕙苑
|
宁柏阁 18楼 D室
2025-08-22 注册处成交 3房 |
实626尺 |
$878 万元
@
$14,026
|
+ 52.2% |
| 栢蕙苑 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 840 | 6,648 |
| 平均尺价 | $13,130 元 | $12,806 元 |
| 变动幅度 | +1.22% | +2.37% |
| 成交量 | 7宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 54% |
| 蚀让比例 | 0% | 32% |
| 一年转手率 | 3% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $990 万元 | $500 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.2% | 2.2% |
