Parc Versailles

帝欣苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,836 元 +7.13%
成交量	9宗
有盈利比例	89%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$9,533 元
放盘叫价	$1,080 万元 - $1,380 万元 7个放盘 @10,920 - @14,100

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝欣苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 3.6%, 3房: 4.1%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$29,800 元 - $35,000 元 3个租盘 @29 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝欣苑 \| 第一期 19座 3楼 B室 2026-04-21 注册处成交 3房连车位	实997尺	$1,020 万元 @ $10,231	+ 62.4%
帝欣苑 \| 第一期 4座 3楼 C室 2026-04-10 注册处成交 2房连车位	实1,012尺	$1,088 万元 @ $10,751	- 1.8%
帝欣苑 \| 第二期 29座 3楼 B室 2026-04-10 注册处成交 3房连车位	实879尺	$855 万元 @ $9,727	+ 85.1%
帝欣苑 \| 第二期 21座 1楼 D室 2026-04-09 注册处成交	实1,001尺	$1,098 万元 @ $10,969	+ 99.6%
帝欣苑 \| 第一期 19座 6楼 C室 2026-03-30 注册处成交 3房连车位	实1,016尺	$1,130 万元 @ $11,122	+ 33.3%
帝欣苑 \| 第一期 4座 5楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房连车位	实1,005尺	$1,028.8 万元 @ $10,237	+ 114.1%
帝欣苑 \| 第一期 19座 6楼 B室 2026-03-05 注册处成交 3房连车位	实997尺	$1,168 万元 @ $11,715	+ 35.8%
帝欣苑 \| 第一期 12座 3楼 D室 2026-03-04 注册处成交 2房连车位	实1,005尺	$1,061.8 万元 @ $10,565	+ 21.8%
帝欣苑 \| 第二期 34座 1楼 A室 2026-02-05 注册处成交 3房	实997尺	$1,063 万元 @ $10,662	+ 114.7%
帝欣苑 \| 第二期 26座 3楼 A室 2026-01-22 注册处成交 3房连车位	实1,020尺	$800 万元 @ $7,843	+ 24%

载入中。。。

更多

$1,368万 - $1,380万

$29,800 - $35,000/月

收藏屋苑

恒隆 30年大型屋苑

帝欣苑位于新界大埔墟 / 太和梅树坑路8号，发展商为恒隆集团，于1996年4月开始落成，屋苑分为2期，由37座楼宇组成，共有822个单位。实用面积为845至1,987平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

37座

入伙年份:

1996 年

发展商:

恒隆

管理公司:

怡高物业管理有限公司

单位数目:

822伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

售盘 64

租盘 13

尖沙咀美丽华广场A座2214

售盘 13

租盘 13

新界大埔太和路15号太和中心地下 2号铺

售盘 31

租盘 4

帝欣苑( 巴士站 )

3分钟步行

太和地铁站( 港铁站 )

10分钟步行

	帝欣苑	太湖花园	美菱居	华乐豪庭	林村	菁泉雅居	太和中心	富莱花园	大埔花园	美新大厦	粤发大厦
楼龄	31 年	34 年	25 年	--	--	29 年	40 年	29 年	38 年	43 年	39 年
单位数目	822	2,576	75	--	--	162	384	172	280	168	72
平均尺价	$9,836 元	$11,751 元	$10,952 元	--	--	--	$11,610 元	$9,469 元	$8,633 元	$8,585 元	$8,725 元
变动幅度	+7.13%	+5.90%	+0.88%	--	--	--	+13.22%	-15.85%	-2.78%	-0.72%	-2.50%
成交量	9宗	27宗	2宗	--	--	1宗	4宗	3宗	7宗	2宗	--
有盈利比例	89%	56%	100%	--	--	0%	75%	33%	71%	100%	--
蚀让比例	11%	26%	0%	--	--	100%	25%	67%	14%	0%	--
一年转手率	3.2%	3.1%	2.7%	--	--	1.9%	4.7%	2.3%	5.4%	0.6%	2.8%
放盘叫价	$1,080 万元 - $1,380 万元	$399 万元 - $1,120 万元	$478 万元 - $508 万元	$528 万元 - $700 万元	$300 万元 - $1,080 万元	$650 万元 - $998 万元	$350 万元 - $360 万元	$658 万元 - $890 万元	$860 万元 - $900 万元	$468 万元 - $850 万元	$415 万元 - $430 万元
平均尺租	$32.0 元	$36.0 元	--	--	--	--	$41.0 元	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.7%	--	--	--	--	~ 4.2%	--	--	--	--
租务活跃率	1%	3.7%	--	--	--	--	1.8%	--	0.4%	--	--

2026-03-17 136

2026-02-13 152

2026-02-11 31

2026-02-05 41

2025-10-31 181

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

帝欣苑

帝欣苑楼价走势

帝欣苑成交纪录

帝欣苑楼盘

屋苑资料

帝欣苑地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	danielwong0520
	%E9%BB%84%E5%9C%8B%E8%89%AF%20Daniel%20Wong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%B8%9D%E6%AC%A3%E8%8B%91%20%E5%94%AE%20%241%2C368%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3766969%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3766969%3Ft%3D1773134763%20%20

帝欣苑

帝欣苑 楼价走势

帝欣苑 成交纪录

帝欣苑 楼盘