| 富莱花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,469 元
-15.85%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,242 元
|
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| 放盘叫价 |
$565 万元 - $658 万元
8个 放盘
@11,391 - @13,266
|
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| 富莱花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-12-04, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $17,500 元
1个 租盘
@35 - @35
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 15楼 C室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$618 万元
@
$12,460
|
+ 7.5% |
|
富莱花园
|
第二期 玉桂阁 15楼 A室
2025-10-31 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$495 万元
@
$11,074
|
- 25.8% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 15楼 A室
2025-10-02 注册处成交 3房 |
实636尺 |
$310 万元
@
$4,874
|
- 11.3% |
|
富莱花园
|
第二期 玉桂阁 12楼 B室
2025-08-14 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$485 万元
@
$11,253
|
- 3% |
|
富莱花园
|
银菊阁 (1座) 20楼 B室
2025-01-06 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$634 万元
@
$12,782
|
+ 20.1% |
|
富莱花园
|
银菊阁 (1座) 5楼 C室
2024-12-27 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$508 万元
@
$10,242
|
+ 33.9% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 20楼 C室
2024-11-12 注册处成交 2房 |
建670尺 |
$572 万元
@
$8,537
|
+ 73.1% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 6楼 B室
2024-04-17 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$548 万元
@
$11,048
|
- 11.3% |
|
富莱花园
|
银菊阁 (1座) 10楼 B室
2024-04-16 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$555 万元
@
$11,190
|
+ 314.8% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 21楼 A室
2024-04-15 注册处成交 3房 |
建854尺 |
$750 万元
@
$8,782
|
+ 106.2% |
| 富莱花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 29 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 172 | 2,576 |
| 平均尺价 | $9,469 元 | $11,223 元 |
| 变动幅度 | -15.85% | +1.60% |
| 成交量 | 2宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 58% |
| 蚀让比例 | 50% | 33% |
| 一年转手率 | 2.3% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $565 万元 - $658 万元 | $398 万元 - $680 万元 |
| 平均尺租 | -- | $36.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | -- | 3.6% |
| HKproperty852 | |
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