| 大埔花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,496 元
+26.35%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前尺价 |
$8,986 元
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| 放盘叫价 |
$835 万元 - $928 万元
8个 放盘
@10,399 - @10,959
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| 大埔花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $23,800 元
6个 租盘
@29 - @30
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
大埔花园
|
A座 2室
2026-09-02 注册处成交 3房 |
实845尺 |
$900 万元
@
$10,651
|
+ 6.4% |
|
大埔花园
|
大埔花园 A座 2室
2026-08-19 市场成交 3房 |
实845尺 |
$900 万元
@
$10,651
|
- |
|
大埔花园
|
C座 4室
2026-04-27 注册处成交 3房 连车位 |
实803尺 |
$880 万元
@
$10,959
|
+ 69.2% |
|
大埔花园
|
B座 1楼 3室
2026-04-27 注册处成交 3房 |
建883尺 |
$698 万元
@
$7,905
|
+ 283.5% |
|
大埔花园
|
B座 3室
2026-03-23 市场成交 3房 |
实803尺 |
$698 万元
@
$8,692
|
- |
|
大埔花园
|
L座 4室
2026-03-19 注册处成交 3房 |
实803尺 |
$690 万元
@
$8,593
|
- |
|
大埔花园
|
F座 4楼 1室
2026-03-11 注册处成交 3房 |
实859尺 |
$762.5 万元
@
$8,877
|
- 4.7% |
|
大埔花园
|
N座 1楼 4室
2026-03-11 注册处成交 3房 连车位 |
建883尺 |
$675 万元
@
$7,644
|
+ 43.6% |
|
大埔花园
|
F座 1楼 3室
2026-03-03 注册处成交 3房 连车位 |
建883尺 |
$753 万元
@
$8,528
|
+ 163.3% |
|
大埔花园
|
L座 4室
2026-02-28 市场成交 3房 |
实803尺 |
$690 万元
@
$8,593
|
- |
| 大埔花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 280 | 2,576 |
| 平均尺价 | $10,496 元 | $12,178 元 |
| 变动幅度 | +26.35% | +2.98% |
| 成交量 | 1宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蚀让比例 | 0% | 33% |
| 一年转手率 | 3.9% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $835 万元 - $928 万元 | $480 万元 - $800 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 3.4% |
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