| 富善花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,577 元
+3.11%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$9,675 元
|
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| 放盘叫价 |
$398 万元 - $408 万元
8个 放盘
@10,904 - @11,178
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| 富善花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (1房: 4.2%, 2房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富善花园
|
1座 14楼 H室
2026-10-02 注册处成交 1房 |
建493尺 |
$379.5 万元
@
$7,698
|
+ 87.9% |
|
富善花园
|
1座 10楼 E室
2026-09-02 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$350 万元
@
$9,589
|
+ 430.3% |
|
富善花园
|
1座 15楼 G室
2026-08-11 注册处成交 2房 |
建563尺 |
$439 万元
@
$7,798
|
+ 272% |
|
富善花园
|
II期 富景阁 16楼 B室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实395尺 |
$420 万元
@
$10,633
|
- 16% |
|
富善花园
|
2座 20楼 E室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$399 万元
@
$10,932
|
- 25.8% |
|
富善花园
|
2座 15楼 D室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$420 万元
@
$11,507
|
- |
|
富善花园
|
2座 9楼 F室
2026-07-07 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$432 万元
@
$10,000
|
- 16.4% |
|
富善花园
|
富善花园 2座 低层 F室
2026-06-26 市场成交 2房 |
实432尺 |
$432 万元
@
$10,000
|
- |
|
富善花园
|
2座 10楼 B室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$300 万元
@
$6,961
|
- 14.3% |
|
富善花园
|
2座 18楼 G室
2026-05-29 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$446 万元
@
$10,324
|
+ 309.2% |
| 富善花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 472 | 2,576 |
| 平均尺价 | $10,577 元 | $12,167 元 |
| 变动幅度 | +3.11% | +3.09% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 57% |
| 蚀让比例 | 25% | 36% |
| 一年转手率 | 4.2% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $408 万元 | $480 万元 - $788 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 3.4% |
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