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朗贤峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$820 万元 - $1,830 万元 5个放盘 @21,134 - @26,515

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

朗贤峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,800 元 - $62,000 元 21个租盘 @51 - @73

$26,800 - $33,000/月

$46,200 - $62,000/月

$35,000 - $62,000/月

物业布局图

IIA期第1座 15楼

IIA期第1座 16-23楼

IIA期第1座 1楼

IIA期第1座 25楼

IIA期第1座 26楼

IIA期第1座 27楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第1座 2-12楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第2座 16-23楼

IIA期第2座 1楼

IIA期第2座 25楼

IIA期第2座 26楼

IIA期第2座 27楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第2座 2-5楼

IIA期第2座 6-15楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第3座 15楼

IIA期第3座 16-23楼

IIA期第3座 1楼

IIA期第3座 25楼

IIA期第3座 26楼

IIA期第3座 27楼

IIA期第3座 28楼

IIA期第3座 2-3楼

IIA期第3座 5-12楼

IIA期第3座 28楼

IIB期第5A座 19-21楼

IIB期第5A座 1楼

IIB期第5A座 22-27楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5A座 2-18楼

IIB期第5A座 28楼

IIB期第5B座 19-21楼

IIB期第5B座 1楼

IIB期第5B座 22-27楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第5B座 2-18楼

IIB期第5B座 28楼

IIB期第6A座 19-21楼

IIB期第6A座 1楼

IIB期第6A座 22-27楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6A座 2-18楼

IIB期第6A座 28楼

IIB期第6B座 19-21楼

IIB期第6B座 1楼

IIB期第6B座 22-27楼

IIB期第6B座 28楼

IIB期第6B座 2-18楼

IIB期第6B座 28楼

停车位平面图

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

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鹰君大型屋苑

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。第IIB期设有2座，提供572伙，实用面积由340至1,304平方尺。

物业座数:

5座

发展商:

鹰君

单位数目:

990伙

小学校网:

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楼龄	--	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	29 年	24 年	42 年	27 年	33 年
单位数目	990	1,429	939	568	720	520	368	112	100	186	100
平均尺价	--	$18,385 元	$17,820 元	$16,401 元	$19,246 元	$27,716 元	$12,919 元	$20,589 元	$11,538 元	$12,166 元	$11,494 元
变动幅度	--	+6.44%	+1.39%	+4.83%	+5.91%	+4.92%	+7.69%	+13.22%	-4.72%	0.00%	0.00%
成交量	--	17宗	14宗	15宗	7宗	8宗	3宗	1宗	1宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	0%	79%	7%	86%	0%	100%	200%	100%	33%	50%
蚀让比例	--	100%	14%	73%	14%	50%	0%	0%	0%	0%	50%
一年转手率	--	4.3%	6%	5.5%	2.6%	4.4%	1.9%	2.7%	3%	4.8%	8%
放盘叫价	$820 万元 - $1,830 万元	$818 万元 - $3,800 万元	$1,950 万元 - $1.38 亿元	$680 万元 - $1,980 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$720 万元 - $3,000 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$1,500 万元 - $4,500 万元	$1,345 万元 - $3,680 万元	$408 万元 - $498 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$38.0 元	--	$34.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.3%	~ 3.5%	--	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	--	13.6%	12.4%	16%	2.2%	15.8%	2.2%	--	2%	--	--

2025-12-16 1,873

2025-11-14 2,592

2025-11-10 433

2025-11-07 1,107

2025-11-05 430

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