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One Innovale 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,357 元 +8.83%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$13,257 元
放盘叫价	$240 万元 - $550 万元 28个放盘 @10,526 - @14,904

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

One Innovale 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.4%)
租务活跃率	4.6%
租盘叫价	$9,500 元 - $18,800 元 18个租盘 @28 - @68

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 6楼 7室 2026-02-11 注册处成交	实339尺	$415 万元 @ $12,242	- 15.2%
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 16楼 5室 2026-01-21 注册处成交	实186尺	$260 万元 @ $13,978	- 11.6%
One Innovale \| 3期 E座高层 5室 2026-01-12 市场成交	实183尺	$260 万元 @ $14,208	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 7楼 6室 2026-01-09 注册处成交	实294尺	$396 万元 @ $13,469	- 9.5%
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 15楼 5室 2026-01-09 注册处成交	实195尺	$275 万元 @ $14,103	- 8.5%
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 7楼 16室 2026-01-07 注册处成交	实316尺	$395 万元 @ $12,500	- 9.8%
One Innovale \| 3期 E座中层 6室 2026-01-02 市场成交 1房	实294尺	$396 万元 @ $13,469	-
One Innovale \| 3期 E座中层 16室 2025-12-30 市场成交 1房	实316尺	$395 万元 @ $12,500	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 8楼 16室 2025-12-03 注册处成交	实316尺	$375 万元 @ $11,867	- 14.7%
One Innovale \| One Innovale Cabanna E座 8楼 12室 2025-10-27 注册处成交	实306尺	$388 万元 @ $12,680	- 16.1%

载入中。。。

One Innovale Cabanna D座 17楼

One Innovale Cabanna D座 2-16楼

One Innovale Cabanna D座 1楼

One Innovale Cabanna D座地下

One Innovale Cabanna E座 17楼

One Innovale Cabanna E座 2-16楼

One Innovale Cabanna E座 1楼

One Innovale Cabanna E座地下

One Innovale Cabanna 大厦: One Innovale Cabanna 由D座及E座、楼高15层的住宅大厦组成，提供565伙。单位实用面积介乎158至1,054方尺，户型涵盖开放式至四房，当中以一房连衣帽间单位为主，占全盘超过五成。另设特色单位，包括花园特色户及顶层特色户。

One Innovale Cabanna 设施: 联和墟体育馆, 图书馆, 近帝庭轩

One Innovale Cabanna 设施: 上水宣道小学, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Cabanna 设施: 安基司幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Cabanna 设施: 嘉宝中英文幼稚园, 近和睦路, 距离项目约 300 米

One Innovale Cabanna 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的马适路人流较少

One Innovale Cabanna 周边环境: 项目对面的绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Cabanna 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近绿悠轩, 荣辉中心, 帝庭轩

One Innovale Cabanna 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的马适路

One Innovale Cabanna 周边环境: 从联安街观看项目 (绿色箭嘴部分)

One Innovale Cabanna 商场: 帝庭轩商场, 距离项目约 200米

One Innovale Cabanna 商场: 绿悠轩商场, 距离项目约 100米

One Innovale Cabanna 商场: 联和墟街市及熟食中心, 近帝庭轩

One Innovale Cabanna 商场: 海联广场, 近和睦路, 距离项目约 500米

One Innovale Cabanna 交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外设有专线小巴站 (503)

One Innovale Cabanna 交通: 粉岭港铁站, 距离项目约 1.5公里

One Innovale Cabanna 交通: 上水港铁站, 距离项目约 1.5公里

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收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

One Innovale Cabanna 由D座及E座、楼高15层的住宅大厦组成，提供565伙。单位实用面积介乎158至1,054方尺，户型涵盖开放式至四房，当中以一房连衣帽间单位为主，占全盘超过五成。另设特色单位，包括花园特色户及顶层特色户。

物业座数:

One Innovale Cabanna 由D座及E座、楼高15层的住宅大厦组成。

入伙年份:

2023 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

565伙

小学校网:

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车位:

不设住宅车位

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逸峯( 巴士站 )

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	One Innovale Cabanna	牵晴间	花都广场	粉岭中心	碧湖花园	北映荟	粉岭名都	歌赋岭	逸峯	绿悠轩	欣翠花园
楼龄	3 年	27 年	31 年	36 年	32 年	--	34 年	14 年	13 年	29 年	35 年
单位数目	565	2,784	2,720	2,200	1,336	--	1,280	253	754	1,680	384
平均尺价	$13,357 元	$11,007 元	$10,535 元	$9,702 元	$9,620 元	--	$10,407 元	--	$10,480 元	$9,465 元	$9,355 元
变动幅度	+8.83%	+0.82%	+4.78%	-2.78%	-0.39%	--	+5.21%	--	-6.94%	+6.05%	+7.81%
成交量	6宗	26宗	19宗	13宗	15宗	--	8宗	1宗	5宗	8宗	1宗
有盈利比例	0%	77%	68%	54%	67%	--	88%	0%	80%	88%	100%
蚀让比例	83%	23%	32%	31%	27%	--	13%	100%	20%	13%	0%
一年转手率	--	4%	3%	3.6%	4.1%	--	3.6%	1.2%	2.5%	2.4%	1.3%
放盘叫价	$240 万元 - $550 万元	$380 万元 - $1,200 万元	$374 万元 - $570 万元	$430 万元 - $598 万元	$356 万元 - $530 万元	$308 万元 - $511 万元	$351 万元 - $455 万元	$1,190 万元 - $2,280 万元	$337 万元 - $650 万元	$460 万元 - $738 万元	$338 万元 - $678 万元
平均尺租	$39.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$30.0 元	--	$33.0 元	$23.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$25.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.9%	--	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.2%
租务活跃率	4.6%	4.2%	2.5%	8.8%	3.6%	--	8.4%	10.7%	8.4%	2.2%	3.1%

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