No.1 香港房产网平台

Mei Foo Sun Chuen

美孚新邨最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,432 元 +5.87%
成交量	118宗
有盈利比例	57%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$9,328 元
放盘叫价	$490 万元 - $2,500 万元 149个放盘 @9,055 - @13,350

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

美孚新邨最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	98宗
租务回报率	~ 4% (1房: 4.3%, 2房: 4.1%, 3房: 3.9%, 4房+: 3.7%)
租务活跃率	4%
租盘叫价	$16,500 元 - $38,000 元 26个租盘 @28 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 3期百老汇街72-74号高层 72号C室 2026-02-16 市场成交 2房	实541尺	$595 万元 @ $10,998	-
美孚新邨 \| 第二期吉利径2号 9楼 A室 2026-02-13 注册处成交 1房	实475尺	$521 万元 @ $10,968	+ 6.3%
美孚新邨 \| 第一期百老汇街1号 13楼 B室 2026-02-13 注册处成交 3房	实827尺	$920 万元 @ $11,125	- 21.5%
美孚新邨 \| 8期百老汇街106-108号高层 106号A室 2026-02-13 市场成交 2房	实656尺	$775 万元 @ $11,814	-
美孚新邨 \| 6期兰秀道46号低层 C室 2026-02-13 市场成交 2房	实713尺	$758 万元 @ $10,631	-
美孚新邨 \| 5期兰秀道18-20号中层 18号C室 2026-02-13 市场成交 2房	实614尺	$757 万元 @ $12,329	-
美孚新邨 \| 3期吉利径6-8号高层 8号D室 2026-02-13 市场成交 3房	实653尺	$750 万元 @ $11,485	-
美孚新邨 \| 第二期百老汇街42号 13楼 B室 2026-02-12 注册处成交 1房	实532尺	$589 万元 @ $11,071	+ 157.2%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街20号 9楼 D室 2026-02-12 注册处成交 2房	实591尺	$695 万元 @ $11,760	- 12.6%
美孚新邨 \| 第六期恒柏街9号 5楼 B室 2026-02-12 注册处成交 3房	实716尺	$720 万元 @ $10,056	+ 193.9%

载入中。。。

第一期百老汇街1号 2-20楼

第一期百老汇街2号 1-20楼

第一期百老汇街3号 3-20楼

第一期百老汇街4号 1-20楼

第一期百老汇街5号 2-20楼

第一期百老汇街6号 1-20楼

第一期百老汇街7号 3-20楼

第一期百老汇街8号 1-20楼

第一期百老汇街9号 2-20楼

第一期百老汇街10号 1-20楼

第一期百老汇街11号 3-20楼

第一期百老汇街12号 1-20楼

第一期百老汇街14号 1-20楼

第一期百老汇街15号 3-20楼

第一期百老汇街16号 1-20楼

第一期百老汇街17号 3-20楼

第一期百老汇街18号 1-20楼

第一期百老汇街19号 3-20楼

第一期百老汇街20号 1-20楼

第一期百老汇街21号 3-20楼

第一期百老汇街22号 1-20楼

第一期百老汇街23号 5-19楼

第一期百老汇街24号 1-20楼

第一期百老汇街25号 3-20楼

第一期百老汇街27号 3-20楼

第一期百老汇街29号 3-20楼

第一期百老汇街31号 3-20楼

第二期吉利径1号 5-19楼

第二期吉利径2号 3-20楼

第二期吉利径3号 5-19楼

第二期吉利径4号 3-20楼

第二期吉利径5号 3-20楼

第二期吉利径7号 3-20楼

第二期吉利径9号 3-20楼

第二期吉利径11号 3-20楼

第二期吉利径15号 3-20楼

第二期吉利径17号 3-20楼

第二期吉利径19号 3-20楼

第二期吉利径21号 3-20楼

第二期百老汇街26号 1-20楼

第二期百老汇街28号 1-20楼

第二期百老汇街30号 1-20楼

第二期百老汇街32号 1-20楼

第二期百老汇街33号 3-20楼

第二期百老汇街34号 1-20楼

第二期百老汇街35号 3-20楼

第二期百老汇街36号 1-20楼

第二期百老汇街37号 3-20楼

第二期百老汇街39号 3-20楼

第二期百老汇街40号 1-20楼

第二期百老汇街42号 1-20楼

第二期百老汇街44号 1-20楼

第二期百老汇街46号 1-20楼

第二期百老汇街48号 1-20楼

第二期百老汇街50号 1-20楼

第三期吉利径6号 3-20楼

第三期吉利径8号 3-20楼

第三期百老汇街41号 3-20楼

第三期百老汇街43号 3-20楼

第三期百老汇街45号 3-20楼

第三期百老汇街47号 3-20楼

第三期百老汇街49号 3-20楼

第三期百老汇街51号 3-20楼

第三期百老汇街52号 1-20楼

第三期百老汇街53号 3-20楼

第三期百老汇街54号 1-20楼

第三期百老汇街55号 3-20楼

第三期百老汇街56号 1-20楼

第三期百老汇街57号 3-20楼

第三期百老汇街58号 1-20楼

第三期百老汇街59号 3-20楼

第三期百老汇街60号 1-20楼

第三期百老汇街61号 3-20楼

第三期百老汇街62号 1-20楼

第三期百老汇街63号 3-20楼

第三期百老汇街64号 1-20楼

第三期百老汇街65号 3-20楼

第三期百老汇街66号 1-20楼

第三期百老汇街67号 3-20楼

第三期百老汇街68号 3-20楼

第三期百老汇街70号 3-20楼

第三期百老汇街72号 3-20楼

第三期百老汇街74号 3-20楼

第三期百老汇街76号 1-20楼

第三期百老汇街78号 1-20楼

第三期百老汇街80号 5-19楼

第三期百老汇街82号 5-19楼

第三期百老汇街84号 5-19楼

第三期百老汇街86号 5-19楼

第三期百老汇街88号 1-20楼

第三期百老汇街90号 1-20楼

第四期百老汇街69号 3-19楼

第四期百老汇街71号 3-19楼

第四期百老汇街75号 3-19楼

第四期百老汇街77号 4-19楼

第四期百老汇街81号 3-19楼

第四期百老汇街83号 3-19楼

第四期百老汇街85号 3-19楼

第四期百老汇街87号 3-19楼

第四期百老汇街89号 3-19楼

第四期百老汇街91号 4-19楼

第四期百老汇街93号 3-19楼

第四期百老汇街95号 4-19楼

第四期百老汇街97号 4-19楼

第四期百老汇街99号 3-19楼

第四期百老汇街105号 3-19楼

第四期百老汇街107号 4-19楼

第四期百老汇街109号 3-19楼

第四期百老汇街111号 3-19楼

第四期百老汇街113号 3-19楼

第四期百老汇街115号 3-19楼

第四期百老汇街117号 3-19楼

第四期百老汇街119号 3-19楼

第五期恒柏街1号地下-20楼

第五期恒柏街3号 1-20楼

第五期恒柏街5号地下-20楼

第五期恒柏街7号 2-20楼

第五期兰秀街1号 2-20楼

第五期兰秀街2号 1-20楼

第五期兰秀街3号 2-20楼

第五期兰秀街4号 1-20楼

第五期兰秀街5号 2-20楼

第五期兰秀街6号 1-20楼

第五期兰秀街7号 2-20楼

第五期兰秀街8号 2-20楼

第五期兰秀街9号 2-20楼

第五期兰秀街10号 1-20楼

第五期兰秀街11号 1-20楼

第五期兰秀街12号 1-20楼

第五期兰秀街14号 1-20楼

第五期兰秀街15号 3-20楼

第五期兰秀街16号 1-20楼

第五期兰秀街18号 1-20楼

第五期兰秀街20号 2-20楼

第五期兰秀街22号 1-20楼

第五期兰秀街24号 1-20楼

第六期恒柏街2号 3-20楼

第六期恒柏街4号 3-20楼

第六期恒柏街6号 3-20楼

第六期恒柏街8号 3-20楼

第六期恒柏街9号 1-20楼

第六期恒柏街11号 1-20楼

第六期恒柏街15号 1-20楼

第六期恒柏街17号 1-20楼

第六期兰秀街17号 3-20楼

第六期兰秀街19号 1-20楼

第六期兰秀街21号 1-20楼

第六期兰秀街23号 1-20楼

第六期兰秀街25号 1-20楼

第六期兰秀街26号 1-20楼

第六期兰秀街27号 1-20楼

第六期兰秀街28号 1-20楼

第六期兰秀街30号 1-20楼

第六期兰秀街32号 1-20楼

第六期兰秀街34号 1-20楼

第六期兰秀街36号 1-20楼

第六期兰秀街38号 1-20楼

第六期兰秀街40号 1-20楼

第六期兰秀街42号 1-20楼

第六期兰秀街44号 1-20楼

第六期兰秀街46号 4-19楼

第七期荔湾道10号 4-19楼

第七期荔湾道12号 4-19楼

第七期荔湾道14号 4-19楼

第七期荔湾道16号 4-19楼

第七期万事达广场1号 3-19楼

第七期万事达广场3号 3-19楼

第七期万事达广场5号 3-19楼

第七期万事达广场7号 3-19楼

第七期万事达广场9号 3-19楼

第七期万事达广场11号 4-19楼

第七期万事达广场15号 4-19楼

第七期万事达广场17号 4-19楼

第八期百老汇街94号 1-20楼

第八期百老汇街96号 1-20楼

第八期百老汇街98号 1-20楼

第八期百老汇街100号 5-20楼

第八期百老汇街102号 1-20楼

第八期百老汇街104号 1-20楼

第八期百老汇街106号 5-20楼

第八期百老汇街108号 1-20楼

第八期百老汇街110号 5-20楼

第八期百老汇街112号 1-20楼

第八期百老汇街114号 5-20楼

第八期百老汇街116号 5-20楼

第八期百老汇街118号 5-20楼

第八期百老汇街120号 5-20楼

第八期百老汇街122号 5-20楼

第八期百老汇街124号 5-20楼

第八期百老汇街126号 5-20楼

第八期百老汇街128号 5-20楼

第八期百老汇街130号 5-20楼

第八期百老汇街132号 5-20楼

美孚新邨，位于九龙荔枝角，发展商原为美孚企为，后被新世界收购。
项目于1968年至1978年间落成。整个项目共提供99座、13,115个单位，是全球最多单位提供的屋苑。
其中于1985年，为了配合屋苑名称，故将「荔湾」站更名为「美孚」站；而于2003年西铁落成，令新界东及新界西至此的时间大大缩短。

显示更多

收藏屋苑

新世界 58年成交活跃大型屋苑

美孚新邨，位于九龙荔枝角，发展商原为美孚企为，后被新世界收购。项目于1968年至1978年间落成。整个项目共提供99座、13,115个单位，是全球最多单位提供的屋苑。其中于1985年，为了配合屋苑名称，故将「荔湾」站更名为「美孚」站；而于2003年西铁落成，令新界东及新界西至此的时间大大缩短。

物业座数:

99座

入伙年份:

1968 年

发展商:

新世界

管理公司:

汇秀管理有限公司管理

单位数目:

13343伙

小学校网:

	美孚新邨	曼克顿山	盈晖台	荔湾花园	华丰园	晓峰豪园
楼龄	58 年	20 年	25 年	50 年	34 年	30 年
单位数目	13,343	1,128	696	624	--	18
平均尺价	$10,432 元	$18,358 元	$14,951 元	$8,003 元	--	--
变动幅度	+5.87%	+4.60%	+2.73%	+3.10%	--	--
成交量	118宗	10宗	9宗	7宗	--	--
有盈利比例	57%	70%	56%	57%	--	--
蚀让比例	25%	30%	44%	0%	--	--
一年转手率	3.4%	3.9%	2.3%	3.2%	--	--
放盘叫价	$490 万元 - $2,500 万元	$840 万元 - $3,600 万元	$655 万元 - $1,250 万元	$390 万元 - $530 万元	$465 万元 - $470 万元	$1,460 万元 - $1,460 万元
平均尺租	$35.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$35.0 元	--	--
租务回报率	~ 4%	~ 3%	~ 3.4%	~ 5.3%	--	--
租务活跃率	4%	2.8%	2.7%	2.1%	--	--

美孚新邨

美孚新邨楼价走势

美孚新邨成交纪录

美孚新邨楼盘

美孚新邨平面图

屋苑资料

美孚新邨地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

美孚新邨

美孚新邨 楼价走势

美孚新邨 成交纪录

美孚新邨 楼盘

美孚新邨 平面图