| 曼克顿山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,183 元
+6.10%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,690 元
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| 放盘叫价 |
$840 万元 - $3,600 万元
30个 放盘
@15,613 - @26,393
|
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| 曼克顿山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3%
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
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| 租盘叫价 |
$24,800 元 - $32,000 元
3个 租盘
@44 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
曼克顿山
|
6座 61楼 D室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实538尺 |
$1,100 万元
@
$20,446
|
+ 35% |
|
曼克顿山
|
5座 低层 A室
2025-12-05 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实888尺 |
$1,660 万元
@
$18,694
|
- |
|
曼克顿山
|
3座 17楼 C室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实558尺 |
$933 万元
@
$16,720
|
+ 142.3% |
|
曼克顿山
|
曼克顿山 3座 低层 C室
2025-11-28 市场成交 2房 |
实558尺 |
$933 万元
@
$16,720
|
- |
|
曼克顿山
|
5座 30楼 A室
2025-11-25 注册处成交 3房 |
实896尺 |
$1,850 万元
@
$20,647
|
+ 37% |
|
曼克顿山
|
3座 10楼 G室
2025-11-20 注册处成交 3房 |
实674尺 |
$1,100 万元
@
$16,320
|
- 17% |
|
曼克顿山
|
6座 高层 D室
2025-11-19 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实538尺 |
$1,100 万元
@
$20,446
|
- |
|
曼克顿山
|
5座 7楼 E室
2025-11-18 注册处成交 |
实496尺 |
$900 万元
@
$18,145
|
- 8.2% |
|
曼克顿山
|
1座 52楼 A室
2025-11-13 注册处成交 4房 |
实1,826尺 |
$3,800 万元
@
$20,811
|
- 7.3% |
|
曼克顿山
|
3座 52楼 A室
2025-11-06 注册处成交 3房 |
实894尺 |
$2,180 万元
@
$24,385
|
+ 112.7% |
| 曼克顿山 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 58 年 |
| 单位数目 | 1,128 | 13,343 |
| 平均尺价 | $18,183 元 | $9,932 元 |
| 变动幅度 | +6.10% | +3.49% |
| 成交量 | 12宗 | 123宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 57% |
| 蚀让比例 | 25% | 21% |
| 一年转手率 | 3.8% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $840 万元 - $3,600 万元 | $468 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 4% |
