据报道，原由名媛蔡天凤前家翁邝球持有的荃湾居屋尚文苑银主盘，日前以315万元（未补地价）沽出，尺价约10,825元，物业6年升值96.8万元或44%。
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上述单位为尚文苑顶层10室，实用面积291方尺，属开放式间隔，由银主滙丰银行于今年3月首次推出市场放售，最初叫价320万元（未补地价），日前微减5万至315万元（未补地价）沽出，尺价约10,825元，属市价水平。
据了解，邝球于2020年以绿表价218.24万元购入上述单位，并向滙丰银行承造九成半按揭。以最新成交价计算，单位6年间升值约96.8万元，升幅约44%。
邝球于2023年卷入蔡天凤碎尸案，单位其后断供，去年5月已遭滙丰银行入禀申请收楼，并追讨约200万元的贷款及利息。
单位放盘相
28Hse网站可找到上述单位放盘，从放盘相可见，单位客厅空间宽敞，睡房设地台床，厨房及浴室装修新净企理。
单位放盘相
尚文苑属房委会发展的居屋项目，位于荃湾德士古道69号，于2020年入伙，仅1座楼宇，提供494个单位。根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约10,786元，较3个月前升5.76%，近期录得5宗成交，全属获利离场，赚幅由41%至66%。屋苑目前共8个放盘，叫价320万元至350万元，尺价10,997元至11,986元。
