一名自称在港岛长大的男网民在 Threads 表示,自己择偶时会因对方居住地区而有所「筛选」,若得知对方来自秀茂坪、慈云山、葵涌等地,甚至会「忍唔住block咗」。有关言论随即惹来大批网民批评,质疑其带有明显地区标签与优越感。
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该名网民称,自己自小在港岛成长,「理所当然都想另一半都一样」,又指身边不少朋友亦有类似想法,形容只是「成长背景有少少唔同」。他又提到,上月认识一名对象,与对方倾谈整晚后,才得知对方在深水埗这个「咁杂既地方」长大,虽然未有即时中止联络,但坦言内心有所挣扎,称「佢个人系唔错,但我好怕带佢去见朋友会尴尬」。
网民群起反击:港岛并非「高人一等」
帖文发布后,随即引来大量留言,不少网民嘲讽其言论夸张,指「佢讲到住港岛好似住紫禁城咁」、「港岛咋?唔讲以为你屋企有个岛」,亦有人指出港岛区同样不乏公共屋邨,反问「港岛一样有公屋,唔好自以为高人一等」,又提到西环邨、励德邨、华富邨及兴华邨等例子,认为单以居住地区评价他人并不合理。
亦有网民指出,九龙及新界部分住宅地段的楼价,实际上未必低于港岛,甚至有留言称「住九龙塘/九肚山独立屋嗰啲你又歧唔歧视得起」。亦有网民笑言自己「住喺天壐,都真系唔敢高攀港岛岛民」;有人更嘲讽楼主:「摩西都过到红海,你就唔好讲到自己过唔到维港咁啦!你眼界咁窄都系去睇下眼科医生稳阵啲嘅……」
深水埗被低估 住宅层次远比想像中多元
楼主提及「咁杂」的深水埗区,成为不少网民为之「平反」的焦点。有熟悉区内住宅分布的网民指出,深水埗并非如事主所形容般「杂」或低端,除荔枝角美孚新邨、曼克顿山一带,以及长沙湾「四小龙」等较多小康至中产家庭聚居的私人屋苑外,区内亦包括又一村等传统豪宅地带。
有网民提到,自己认识一些居于九龙塘的富家子弟,为免过于高调,对外往往只会称自己住在深水埗。这说法听来似乎有点反差,但其实并非全无根据。很多人以为属于九龙塘的地段,部分实际上正是划入深水埗区;甚至有些项目即使由发展商在地址上标示为「九龙塘」,按18区行政分区,以至校网划分,仍然属深水埗范围。正因如此,深水埗区往往被外界低估其住宅层次。除荔枝角、长沙湾一带较多人熟悉的私人屋苑外,区内其实亦坐拥又一村、琵琶山及大窝坪等豪宅地带。
又一村:最常被误会属九龙塘的地段
又一村位于深水埗区与九龙塘交界,毗邻港铁九龙塘站,因此不少人一直误以为它属于九龙塘,甚至划入九龙城区。不过,从行政分区而言,又一村其实属深水埗区,并纳入40小学校网,而非九龙城区的41校网。之所以多年来令人有这种分区错觉,一方面是由于地理界线并不明显,另一方面亦因区内发展面貌与九龙塘相当接近,均以低密度住宅为主,在市区之中较为少见。
又一村的形成,可追溯至上世纪初。早于1920年代,九龙塘已是洋人聚居的高尚住宅区,当时按「花园城市」概念规划,主要兴建低密度花园洋房,并配合学校、游乐场等社区设施。已故有「糖姜大王」之称的余达之,当年认为华人亦应拥有属于自己的高尚住宅区,于是向港英政府提出一项由他出资的大规模建屋计划。当时九龙塘以西一带仍属荒地,余达之遂以九龙塘的「花园城市」模式为蓝本,在该处开辟土地,兴建约200幢两层高平房式花园别墅,并将整个地带命名为「又一村」。
由于区内地皮发展一直设有限制,多年来又一村大致维持低密度住宅规划,亦令这个地带在九龙市区中显得相当独特,某程度上亦加深外界对其分区的误解。时至今日,又一村虽已由早年的花园别墅区逐步发展为中低密度住宅地带,但整体环境仍保留较强的住宅区氛围,与周边市区景貌有所不同。
为表扬余达之对区内发展的贡献,又一村的主要道路亦以其名字命名为达之路。沿达之路一带,现时最具代表性的两个大型屋苑,分别为又一村花园及又一居。当中,又一村花园位于达之路38至46号,由太古地产发展,于1986年落成,屋苑分4期发展,由分层单位及洋房组成,合共提供488伙,实用面积介乎538至1,880平方尺。
至于又一居则位于达之路43号,由会德丰发展,于1992年10月开始落成,由32座楼宇组成,合共提供1,816伙,实用面积介乎439至1,517平方尺,属区内另一个极具代表性的私人住宅屋苑。
琵琶山郝德杰道:低调半山豪宅地段
郝德杰道位处深水埗区琵琶山一带,地势较高,环境清幽,属区内较低调但具分量的豪宅地段。该处早年曾设有多幢高级公务员宿舍,其后随重建发展,沿街先后出现郝德杰山及嘉珀山两个豪宅屋苑,令整个地带逐步转型为九龙市区少见的半山豪宅区。
当中,位于郝德杰道2号的郝德杰山,由万泰制衣、新世界及华人置业合作发展,于2004年10月落成,由两座楼宇组成,合共提供88伙,实用面积介乎538至1,137平方尺。
至于同样由旧政府宿舍重建而成、位于郝德杰道1号的嘉珀山,则由嘉华集团发展,亦于2004年10月落成,设有两座大楼,仅提供44伙,实用面积介乎1,659至2,469平方尺,并因周润发夫妇曾持有单位而更为人熟悉。
除两个豪宅屋苑外,郝德杰道8至10号原为琵琶山政府宿舍,其后由港大于2015年购入,现作访港学人宿舍用途。
另位于郝德杰道6号的保良局蔡继有学校,为私立一条龙名校,近年因IB成绩表现突出,而成为新一代家长追捧的神校。据悉,唱作歌手 Garath T.(汤令山)为该校校友,而艺人林文龙与郭可盈的女儿亦曾于该校就读。
大窝坪:由石屋区蜕变成豪宅集中地
大窝坪位处龙翔道北面、笔架山南麓,现时属深水埗区内其中一个较具代表性的豪宅地段。自1950年代起,大窝坪成为建有数百间石屋的徙置区,再发展成工业安置区,其后经历清拆及重建,逐步蜕变为九龙市区少见的豪宅集中地。
区内较早期的大型私人屋苑之一,是位于龙坪道1号的毕架山花园。项目由太古地产发展,于1985年至1987年间分4期落成,屋苑由14座楼宇组成,合共提供642伙,实用面积介乎807至1,312平方尺,属大型中低密度住宅项目。
其他大型豪宅项目有1998年落成、位于延平道2号的帝景峰,屋苑由信和集团、置地、南丰集团、中国海外及华懋集团合作发展,分3期、共22座楼宇组成,提供592伙,实用面积介乎435至2,404平方尺,户型选择较广,由中小型单位以至大宅均有供应。
至于位于歌和老街20号的毕架山峰,则属区内另一个重要豪宅项目。屋苑由信和、万泰及华人置业合作发展,于2006年4月开始落成,由27座楼宇及洋房组成,合共提供219伙,户型以三房及四房为主,实用面积介乎833至3,158平方尺。
近年区内最具话题性的豪宅项目之一,则是由嘉里发展、于2020年落成的缇外。项目位于龙驹道3号,设有5座分层大楼及3座洋房,分层单位实用面积介乎3,466至8,583平方尺,洋房实用面积则介乎11,382至11,692平方尺。
此外,政府于2014年将大窝坪延坪道一幅绿化地带改划作豪宅用途,并于2015年9月推出拍卖,最终由世茂集团以70.2亿元投得。项目其后命名为BEACON PEAK,位于延坪道9号,分两期发展,第1期现已届现楼,提供332伙,设有6座大楼,户型涵盖两房至四房,实用面积介乎712至3,165平方尺,并于2025年开始入伙。



