Mount Beacon

毕架山峰最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-22, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$22,371 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,900 万元 - $1.08 亿元 10个放盘 @23,895 - @45,977

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

毕架山峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	3.4%
租盘叫价	$58,000 元 - $58,000 元 1个租盘 @50 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
毕架山峰 \| 屋苑大厦 3座 7楼 D室 2026-01-02 注册处成交 3房	实835尺	$1,868 万元 @ $22,371	+ 38.4%
毕架山峰 \| 屋苑大厦 2座 5楼 D室 2025-09-22 注册处成交 3房	实835尺	$1,700 万元 @ $20,359	- -
毕架山峰 \| 独立屋洋房10 2025-06-05 注册处成交	--	$1 亿元	+ 60.5%
毕架山峰 \| 屋苑大厦 3座 5楼 A室 2025-05-28 注册处成交 4房	实1,160尺	$2,600 万元 @ $22,414	+ 11.2%
毕架山峰 \| 独立屋洋房5 2025-03-06 注册处成交	--	$9,580 万元	- 22.1%
毕架山峰 \| 屋苑大厦 3座 7楼 C室 2024-09-27 注册处成交 3房	实839尺	$1,600 万元 @ $19,070	+ 18.7%
毕架山峰 \| 屋苑大厦 5座 10楼 D室 2024-09-04 注册处成交 3房	实833尺	$1,838 万元 @ $22,065	- 11%
毕架山峰 \| 屋苑大厦 1座 9楼 A室 2024-07-08 注册处成交 4房	实1,495尺	$3,680 万元 @ $24,615	- 26.4%
毕架山峰 \| 屋苑大厦 2座 6楼 D室 2024-06-26 注册处成交 3房	实835尺	$1,715 万元 @ $20,539	+ 47.8%
毕架山峰 \| 屋苑大厦 2座 5楼 B室 2024-04-25 注册处成交 3房	实1,169尺	$2,650 万元 @ $22,669	+ 9.6%

载入中。。。

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$2,900万 - $10,800万

1座 2楼

1座 3-11楼

2座 2楼

2座 3-6楼

2座 7-12楼

3座 2楼

3座 3-6楼

3座 7-12楼

5座 2楼

5座 3-6楼

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6座 2楼

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华人置业 20年大型屋苑

毕架山峰位于九龙笔架山歌和老街20号，发展商为信和 / 万泰 / 华人置业，于2006年4月开始落成，由27座楼宇/洋房组成，共有219个单位。设有3至4房间隔，实用面积为833至3,158平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

22座独立屋、5座分层住宅

入伙年份:

2006 年

发展商:

华人置业

管理公司:

MountBeaconManagementCo.Ltd.

单位数目:

232伙

小学校网:

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车位:

185个

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楼龄	21 年	34 年	41 年	41 年	61 年	31 年	39 年	48 年	36 年	41 年	36 年
单位数目	232	1,834	642	491	48	18	15	48	12	15	108
平均尺价	$22,371 元	$15,400 元	$10,377 元	$19,132 元	$10,698 元	--	--	--	--	$11,149 元	$13,281 元
变动幅度	0.00%	+0.82%	+1.03%	+18.79%	-16.06%	--	--	--	--	-11.49%	-16.62%
成交量	1宗	15宗	5宗	4宗	1宗	--	--	--	--	1宗	1宗
有盈利比例	0%	80%	60%	25%	0%	--	--	--	--	0%	100%
蚀让比例	100%	13%	0%	50%	100%	--	--	--	--	0%	0%
一年转手率	2.2%	3.2%	2.6%	2.4%	2.1%	--	--	--	--	6.7%	2.8%
放盘叫价	$2,900 万元 - $1.08 亿元	$760 万元 - $2,100 万元	$900 万元 - $2,800 万元	$1,380 万元 - $5,400 万元	$968 万元 - $980 万元	$1,680 万元 - $1,680 万元	$1,750 万元 - $1,750 万元	$710 万元 - $1,400 万元	$2,480 万元 - $2,480 万元	$1,500 万元 - $1,580 万元	$1,480 万元 - $1,480 万元
平均尺租	$61.0 元	$50.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$36.0 元	--	--	--	--	--	$43.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 2.4%	~ 4%	--	--	--	--	--	~ 3.9%
租务活跃率	3.4%	5.1%	0.9%	6.5%	4.2%	--	--	--	--	--	0.9%

2025-01-15 1,094

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