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雅丽苑最新楼价走势 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,735 元 -28.72%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,264 元
放盘叫价	$665 万元 - $828 万元 3个放盘 @16,024 - @16,364

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雅丽苑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	2.1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雅丽苑 \| B座 B1室 2026-03-06 市场成交连车位天台	实506尺	$797 万元 @ $15,751	-
雅丽苑 \| C座 C2室 2026-03-01 市场成交连车位相邻特色户天台	实939尺	$1,200 万元 @ $12,780	-
雅丽苑 \| B座 2楼 B4室 2023-11-21 注册处成交连车位	实415尺	$570 万元 @ $13,735	+ 106.5%
雅丽苑 \| D座 3楼 D1室 2023-03-20 注册处成交连车位	实506尺	$975 万元 @ $19,269	+ 59.8%
雅丽苑 \| B座 3楼 B2室 2021-06-16 注册处成交连车位	实506尺	$1,000 万元 @ $19,763	+ 35.5%
雅丽苑 \| C座 2楼 C3室 2021-04-27 注册处成交连车位	实405尺	$760 万元 @ $18,765	+ 109.4%
雅丽苑 \| B座 2楼 B1室 2021-03-19 注册处成交连车位	实506尺	$950 万元 @ $18,775	+ 130%
雅丽苑 \| B座 B1室 2021-03-16 市场成交	实506尺	$950 万元 @ $18,775	-

载入中。。。

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$665万 - $828万

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47年屋苑

雅丽苑位于九龙又一村达之路15-17号，于1979年6月开始落成，由4座楼宇组成，共有47个单位。实用面积为405至939平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

4

入伙年份:

1979 年

管理公司:

业主立案法团

单位数目:

48伙

小学校网:

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楼龄	48 年	34 年	41 年	41 年	21 年	36 年	42 年	26 年	36 年	30 年	23 年
单位数目	48	1,834	642	491	232	108	18	126	12	10	44
平均尺价	$13,735 元	$16,467 元	$10,517 元	$18,676 元	$24,731 元	$13,281 元	$12,866 元	--	--	--	$13,229 元
变动幅度	-28.72%	+7.11%	+1.90%	-2.65%	+3.80%	-16.62%	-34.69%	--	--	--	-53.04%
成交量	1宗	23宗	11宗	7宗	4宗	1宗	1宗	4宗	--	--	1宗
有盈利比例	100%	65%	36%	71%	75%	100%	0%	25%	--	--	100%
蚀让比例	0%	26%	36%	14%	25%	0%	0%	75%	--	--	0%
一年转手率	--	3.8%	3.9%	3.1%	3%	2.8%	--	4.8%	8.3%	--	--
放盘叫价	$665 万元 - $828 万元	$700 万元 - $2,100 万元	$968 万元 - $1,400 万元	$1,480 万元 - $3,280 万元	$2,000 万元 - $1.6 亿元	$1,580 万元 - $1,980 万元	$950 万元 - $1,250 万元	$1,380 万元 - $2,150 万元	$1,600 万元 - $1,988 万元	$4,600 万元 - $4,900 万元	$2,280 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$42.0 元	$49.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$53.0 元	$38.0 元	$55.0 元	$29.0 元	--	--	$31.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4%	~ 2.5%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 5.1%	--	--	--	~ 2.8%
租务活跃率	2.1%	5.4%	0.6%	6.5%	3.9%	1.9%	5.6%	0.8%	--	--	4.5%

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