石硖尾,延坪道9号

世茂2025年入伙(已入伙)2张价单

开售中|332伙|馀货 206|在售 7|已售 126

折实尺价

$23,133 - 29,794

已售尺价

$15,999 - 37,000

Beacon Peak 1期为已届现楼，共提供332伙住宅单位，单位将会以招标形式发售。

项目入口部分

项目近观

项目 (绿色箭嘴部分) 外的延坪道

项目对面的帝景峰

项目 (绿色箭嘴部分) 对面的帝景峰

毕架山花园, 距离项目约 500 米

毕架山花园商场设有超场与商铺, 距离项目约 500 米

毕架山花园商场设有食肆, 距离项目约 500 米

项目 (绿色箭嘴部分) 外设有专线小巴站

龙翔道设有巴士站, 城巴(E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29), 九巴(33,33B,38,38P,40,40A,42C,61X,62X,86,86A,87B,214,258D,268A,268C,269C,290,290A,290B,290X,N290), 距离项目约 600 米

Beacon Peak 1期为已届现楼，共提供332伙住宅单位，单位将会以招标形式发售。

龙翔道设有巴士站, 城巴(E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29), 九巴(33,33B,38,38P,40,40A,42C,61X,62X,86,86A,87B,214,258D,268A,268C,269C,290,290A,290B,290X,N290), 距离项目约 600 米

已套用折扣6%

调整折扣

第5座 23楼 F

3房(768平方尺)

价单 2A

$1,839.5万

第5座 18楼 B

4房(1,856平方尺)

价单 2A

$5,529.7万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2A 号 (36伙) 2026-05-22	馀货 21 伙 3房(10) 4房(11)	$1,839.5万 - $5,529.7万 726 - 1,865尺
1C 号 (67伙) 2026-05-22	已售罄 -	1,139.1万 - 2,145.2万 712 - 985尺

Beacon Peak 1期单位订价图更新日期: 2025-07-30

全部

2房

3房

163

4房

137

9伙

724尺

已售罄

1,281.5万 - 1,643.5万

售罄

9伙

726尺 - 728尺

已售罄

1,252.2万 - 1,578.7万

售罄

14伙

712尺

已售罄

1,139.1万 - 1,504.2万

售罄

9伙

945尺

已售罄

1,577万 - 2,145.2万

售罄

1伙

1,260尺

已售罄

2,884.1万

售罄

18伙 | 馀货 6

1,276尺

在售 -已售 12

3,336万 - 3,600.7万

待定

19伙 | 馀货 9

1,302尺 - 1,304尺

在售 1已售 10

3,011.9万 - 3,468.6万

在售

9伙 | 馀货 9

933尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,209尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 18

1,272尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,198尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 18

1,262尺

在售 -已售 -

待定

9伙 | 馀货 9

782尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,769尺

已售罄

4,380万

售罄

9伙

985尺

已售罄

1,684.4万 - 2,289万

售罄

4伙 | 馀货 3

961尺

在售 3已售 1

2,529万 - 2,650.6万

在售

4伙 | 馀货 4

748尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

765尺 - 769尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 3

768尺

在售 3已售 10

1,839.5万 - 1,876.5万

在售

14伙

768尺

已售罄

1,297万 - 1,585.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,319尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,395尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,934尺

在售 -已售 -

待定

15伙 | 馀货 15

1,992尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,922尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,020尺

在售 -已售 -

待定

15伙 | 馀货 15

1,930尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

3,165尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,626尺

已售罄

3,963.7万

售罄

7伙 | 馀货 2

1,711尺

在售 -已售 5

待定

1伙 | 馀货 1

2,780尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,669尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 7

1,760尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,829尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 2

1,865尺

在售 -已售 5

待定

1伙 | 馀货 1

2,599尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,876尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 7

1,856尺

在售 -已售 -

5,266.4万 - 5,529.7万

待定

1伙 | 馀货 1

1,539尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 7

1,555尺

在售 -已售 11

4,398.5万 - 4,521.9万

待定

19伙 | 馀货 14

1,530尺 - 1,545尺

在售 -已售 5

3,539.7万 - 4,449.2万

待定

1伙 | 馀货 1

1,462尺

在售 -已售 -

待定

16伙 | 馀货 16

1,539尺 - 1,545尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

1,552尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,493尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

1期第1座 5楼

1期第1座 6-22楼

1期第1座 23楼

1期第2座 5-26楼

1期第2座 25楼

1期第3座 5楼

1期第3座 6-26楼

1期第3座 25楼

1期第5座 5楼

1期第5座 6-16楼

1期第5座 6-26楼

1期第5座 11-26楼

1期第5座 25楼

1期第6座 5-26楼

1期第7座 7楼

1期第7座 8-26楼

停车位平面图

发展商	世茂
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	首期大部份单位为1,000平方尺以上；分层单位由两房至四房三套房设计，更设有特色天际复式单位。
管理公司	The Beacon Peak Property Management Limited
车位数目	住宅停车位: 275
物业总伙数	332伙
座数	6座分层住宅大楼
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$46,532
首期	$736万
贷款额	$1,104万
总利息	$571万

其他开支
印花税	$689,812
律师费	$63,487
代理佣金	$183,950
总共支出	$937,249

以价值$1,839.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺海 \| 1期 1座中层 A室 2026-07-13 市场成交 4房	实2,194尺	$1.29 亿元 @ $58,569	-
天玺海 \| 1期 1座中层 A室 2026-07-13 市场成交 4房	实2,194尺	$1.29 亿元 @ $58,569	-
华宝中心 \| 华宝中心 04/F楼 02室 2026-07-13 注册处成交	建871尺	$1,700 万元 @ $19,518	-
升平街2号 \| 升平街2号 A室 2026-07-13 市场成交	实186尺	$256 万元 @ $13,763	-
山丽苑 \| 山丽苑 C座高层 4室 2026-07-13 市场成交	--	$202 万元	-
尚逸 \| 尚逸低层 C室 2026-07-13 市场成交	实177尺	$496 万元 @ $28,023	-
黄金海湾 \| 2期珀岸 2座中层 H室 2026-07-13 市场成交	实305尺	$345 万元 @ $11,311	-
黄金海湾 \| 1期意岚 5B座中层 A室 2026-07-13 市场成交 1房	实315尺	$392 万元 @ $12,444	-
黄金海湾 \| 2期珀岸 2座中层 H室 2026-07-13 市场成交	实305尺	$345 万元 @ $11,311	-
黄金海湾 \| 1期意岚 5B座中层 A室 2026-07-13 市场成交 1房	实315尺	$392 万元 @ $12,444	-

载入中。。。

注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

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美联物业代理有限公司 C-000982

梁光全Eddy Liang

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陈纬隆Warren Chan

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郭慧仪Isa Kwok

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方嘉华Shirley Fong

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Shi...

张咏仪Bing Cheung

S-096782

97711...

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