石硖尾,延坪道9号

世茂2025年入伙(已入伙)2张价单

开售中|332伙|馀货 208|在售 8|已售 124

折实尺价

$23,133 - 29,794

已售尺价

$15,999 - 37,000

Beacon Peak 1期为已届现楼，共提供332伙住宅单位，单位将会以招标形式发售。

项目入口部分

项目近观

项目 (绿色箭嘴部分) 外的延坪道

项目对面的帝景峰

项目 (绿色箭嘴部分) 对面的帝景峰

毕架山花园, 距离项目约 500 米

毕架山花园商场设有超场与商铺, 距离项目约 500 米

毕架山花园商场设有食肆, 距离项目约 500 米

项目 (绿色箭嘴部分) 外设有专线小巴站

龙翔道设有巴士站, 城巴(E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29), 九巴(33,33B,38,38P,40,40A,42C,61X,62X,86,86A,87B,214,258D,268A,268C,269C,290,290A,290B,290X,N290), 距离项目约 600 米

Beacon Peak 1期为已届现楼，共提供332伙住宅单位，单位将会以招标形式发售。

龙翔道设有巴士站, 城巴(E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29), 九巴(33,33B,38,38P,40,40A,42C,61X,62X,86,86A,87B,214,258D,268A,268C,269C,290,290A,290B,290X,N290), 距离项目约 600 米

已套用折扣6%

调整折扣

第5座 22楼 F

3房(768平方尺)

价单 2A

$1,821.3万

第5座 18楼 B

4房(1,856平方尺)

价单 2A

$5,529.7万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2A 号 (36伙) 2026-05-22	馀货 22 伙 3房(11) 4房(11)	$1,821.3万 - $5,529.7万 726 - 1,865尺
1C 号 (67伙) 2026-05-22	已售罄 -	1,139.1万 - 2,145.2万 712 - 985尺

Beacon Peak 1期单位订价图更新日期: 2025-07-30

全部

2房

3房

163

4房

137

9伙

724尺

已售罄

1,281.5万 - 1,643.5万

售罄

9伙

726尺 - 728尺

已售罄

1,252.2万 - 1,578.7万

售罄

14伙

712尺

已售罄

1,139.1万 - 1,504.2万

售罄

9伙

945尺

已售罄

1,577万 - 2,145.2万

售罄

1伙

1,260尺

已售罄

2,884.1万

售罄

18伙 | 馀货 6

1,276尺

在售 -已售 12

3,336万 - 3,600.7万

待定

19伙 | 馀货 9

1,302尺 - 1,304尺

在售 1已售 10

3,011.9万 - 3,468.6万

在售

9伙 | 馀货 9

933尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,209尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 18

1,272尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,198尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 18

1,262尺

在售 -已售 -

待定

9伙 | 馀货 9

782尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,769尺

已售罄

4,380万

售罄

9伙

985尺

已售罄

1,684.4万 - 2,289万

售罄

4伙 | 馀货 3

961尺

在售 3已售 1

2,529万 - 2,650.6万

在售

4伙 | 馀货 4

748尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

765尺 - 769尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 4

768尺

在售 4已售 9

1,821.3万 - 1,876.5万

在售

14伙

768尺

已售罄

1,297万 - 1,585.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,319尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,395尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,934尺

在售 -已售 -

待定

15伙 | 馀货 15

1,992尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,922尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,020尺

在售 -已售 -

待定

15伙 | 馀货 15

1,930尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

3,165尺

在售 -已售 -

待定

1伙

1,626尺

已售罄

3,963.7万

售罄

7伙 | 馀货 2

1,711尺

在售 -已售 5

待定

1伙 | 馀货 1

2,780尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,669尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 7

1,760尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,829尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 3

1,865尺

在售 -已售 4

待定

1伙 | 馀货 1

2,599尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,876尺

在售 -已售 -

待定

7伙 | 馀货 7

1,856尺

在售 -已售 -

5,266.4万 - 5,529.7万

待定

1伙 | 馀货 1

1,539尺

在售 -已售 -

待定

18伙 | 馀货 7

1,555尺

在售 -已售 11

4,398.5万 - 4,521.9万

待定

19伙 | 馀货 14

1,530尺 - 1,545尺

在售 -已售 5

3,539.7万 - 4,449.2万

待定

1伙 | 馀货 1

1,462尺

在售 -已售 -

待定

16伙 | 馀货 16

1,539尺 - 1,545尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

1,552尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,493尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

1期第1座 5楼

1期第1座 6-22楼

1期第1座 23楼

1期第2座 5-26楼

1期第2座 25楼

1期第3座 5楼

1期第3座 6-26楼

1期第3座 25楼

1期第5座 5楼

1期第5座 6-16楼

1期第5座 6-26楼

1期第5座 11-26楼

1期第5座 25楼

1期第6座 5-26楼

1期第7座 7楼

1期第7座 8-26楼

停车位平面图

发展商	世茂
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	首期大部份单位为1,000平方尺以上；分层单位由两房至四房三套房设计，更设有特色天际复式单位。
管理公司	The Beacon Peak Property Management Limited
车位数目	住宅停车位: 275
物业总伙数	332伙
座数	6座分层住宅大楼
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$46,072
首期	$729万
贷款额	$1,093万
总利息	$566万

其他开支
印花税	$682,987
律师费	$63,032
代理佣金	$182,130
总共支出	$928,149

以价值$1,821.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 3期 8座 (8A) 低层 D室 2026-06-12 市场成交 3房	实847尺	$2,120 万元 @ $25,030	-
嘉湖山庄 \| 7期景湖居 12座低层 D室 2026-06-12 市场成交 3房	实547尺	$475 万元 @ $8,684	-
嘉湖山庄 \| 6期美湖居 7座高层 E室 2026-06-12 市场成交 2房	实441尺	$465 万元 @ $10,544	-
嘉湖山庄 \| 6期美湖居 4座低层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实544尺	$501 万元 @ $9,210	-
嘉湖山庄 \| 6期美湖居 7座高层 E室 2026-06-12 市场成交 2房	实441尺	$465 万元 @ $10,544	-
嘉湖山庄 \| 7期景湖居 12座低层 D室 2026-06-12 市场成交 3房	实547尺	$475 万元 @ $8,684	-
嘉湖山庄 \| 6期美湖居 4座低层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实544尺	$501 万元 @ $9,210	-
蝶翠峰 \| 1期 6座低层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实564尺	$536.8 万元 @ $9,518	-
蝶翠峰 \| 1期 6座低层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实564尺	$536.8 万元 @ $9,518	-
皇府山 \| 皇府山 6座中层 D室 2026-06-12 市场成交 3房	实719尺	$798 万元 @ $11,099	-

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

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美联物业代理有限公司 C-000982

张咏仪Bing Cheung

S-096782

97711...

lit...

郭慧仪Isa Kwok

S-539237

64063...

isa...

彭嘉蔚Cathy Pang

S-104758

66825...

CAT...

陈纬隆Warren Chan

S-088455

94778...

war...

方嘉华Shirley Fong

S-663177

93862...

Shi...

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