| 毕架山花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,477 元
+3.54%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
42%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,023 元
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| 放盘叫价 |
$950 万元 - $1,630 万元
20个 放盘
@10,998 - @14,201
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| 毕架山花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%, 4房+: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
毕架山花园
|
第三期 10座 6楼 A室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实1,312尺 |
$1,638 万元
@
$12,485
|
- |
|
毕架山花园
|
第四期 2座 1楼 C室
2026-02-05 注册处成交 3房 |
实844尺 |
$900 万元
@
$10,664
|
+ 24.1% |
|
毕架山花园
|
第四期 6座 1楼 A室
2026-02-03 注册处成交 3房 连车位 |
实845尺 |
$968 万元
@
$11,456
|
- 19.3% |
|
毕架山花园
|
第一期 7座 10楼 D室
2026-02-03 注册处成交 3房 |
实991尺 |
$1,169 万元
@
$11,796
|
+ 79.8% |
|
毕架山花园
|
第四期 6座 10楼 D室
2026-01-28 注册处成交 3房 |
实844尺 |
$970 万元
@
$11,493
|
- |
|
毕架山花园
|
第四期 4座 3楼 F室
2026-01-13 注册处成交 3房 连车位 |
实844尺 |
$950 万元
@
$11,256
|
+ 76.6% |
|
毕架山花园
|
第一期 5座 4楼 B室
2026-01-09 注册处成交 3房 连车位 |
实1,130尺 |
$1,100 万元
@
$9,735
|
- 10.4% |
|
毕架山花园
|
第四期 2座 D室
2026-01-08 注册处成交 |
实844尺 |
$800 万元
@
$9,479
|
- 47.4% |
|
毕架山花园
|
四期 02座 低层 C室
2026-01-05 市场成交 3房 |
实844尺 |
$900 万元
@
$10,664
|
- |
|
毕架山花园
|
第三期 10座 2楼 B室
2025-12-31 注册处成交 3房 |
实1,312尺 |
$1,430 万元
@
$10,899
|
- |
| 毕架山花园 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 642 | 1,834 |
| 平均尺价 | $10,477 元 | $15,961 元 |
| 变动幅度 | +3.54% | +3.64% |
| 成交量 | 12宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 42% | 72% |
| 蚀让比例 | 25% | 22% |
| 一年转手率 | 3.6% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $950 万元 - $1,630 万元 | $790 万元 - $2,000 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 5.5% |
| Fredchan1886 | |
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