| 毕架山花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,951 元
+2.66%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
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| 蚀让比例 |
14%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$10,424 元
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| 放盘叫价 |
$1,128 万元 - $1,600 万元
19个 放盘
@12,195 - @15,861
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| 毕架山花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-06-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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毕架山花园
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四期 02座 高层 F室
2026-09-19 市场成交 3房 连车位 |
实809尺 |
$1,058 万元
@
$13,078
|
- |
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毕架山花园
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第二期 19座 3楼 A室
2026-08-27 注册处成交 3房 连车位 |
实905尺 |
$1,168 万元
@
$12,906
|
+ 80.2% |
|
毕架山花园
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第二期 17座 3楼 C室
2026-08-25 注册处成交 3房 连车位 |
实905尺 |
$1,138 万元
@
$12,575
|
+ 69.1% |
|
毕架山花园
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第一期 1座 D室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实978尺 |
$1,508 万元
@
$15,419
|
+ 59.2% |
|
毕架山花园
|
第四期 2座 4楼 C室
2026-07-23 注册处成交 3房 |
实844尺 |
$1,000 万元
@
$11,848
|
+ 13.6% |
|
毕架山花园
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第一期 1座 5楼 C室
2026-07-22 注册处成交 3房 连车位 |
实1,000尺 |
$1,180 万元
@
$11,800
|
- 11.8% |
|
毕架山花园
|
第四期 2座 9楼 A室
2026-07-21 注册处成交 3房 |
实845尺 |
$1,068 万元
@
$12,639
|
+ 44.7% |
|
毕架山花园
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第三期 8座 8楼 A室
2026-07-17 注册处成交 3房 连车位 |
实1,211尺 |
$1,300 万元
@
$10,735
|
- |
|
毕架山花园
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第四期 4座 11楼 F室
2026-06-24 注册处成交 3房 |
实844尺 |
$1,003 万元
@
$11,884
|
- 25.7% |
|
毕架山花园
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三期 08座 高层 A室
2026-06-16 市场成交 3房 连车位 露台 |
实1,211尺 |
$1,300 万元
@
$10,735
|
- |
| 毕架山花园 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 642 | 1,834 |
| 平均尺价 | $11,951 元 | $17,898 元 |
| 变动幅度 | +2.66% | +3.34% |
| 成交量 | 7宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 82% |
| 蚀让比例 | 14% | 9% |
| 一年转手率 | 4.2% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $1,128 万元 - $1,600 万元 | $1,000 万元 - $2,880 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 6.1% |
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