Le Prime

领峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,951 元 +1.16%
成交量	21宗
有盈利比例	90%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$9,701 元
放盘叫价	$650 万元 - $1,060 万元 41个放盘 @9,594 - @11,301

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

领峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	2.4%
租盘叫价	$4,800 元 - $23,800 元 5个租盘 @7 - @32

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
领峰 \| 第6座 67楼 LC室 2025-12-18 注册处成交	实985尺	$1,058 万元 @ $10,741	+ 76.3%
领峰 \| 第7座 48楼 RC室 2025-12-16 注册处成交	实681尺	$699 万元 @ $10,264	+ 91.2%
领峰 \| 第6座 57楼 LB室 2025-12-15 注册处成交	实813尺	$845 万元 @ $10,394	+ 39%
领峰 \| 第6座 8楼 LB室 2025-12-15 注册处成交	实813尺	$710 万元 @ $8,733	+ 26.7%
领峰 \| 第7座 61楼 LA室 2025-12-10 注册处成交	实680尺	$718 万元 @ $10,559	+ 46.1%
领峰 \| 第7座 40楼 RC室 2025-12-09 注册处成交	实681尺	$675 万元 @ $9,912	- 25%
领峰 \| 第6座 63楼 RA室 2025-12-02 注册处成交	实984尺	$1,000 万元 @ $10,163	+ 33.4%
领峰 \| 第6座 17楼 LC室 2025-11-26 注册处成交	实985尺	$820 万元 @ $8,325	+ 36.4%
领峰 \| 第8座 49楼 LD室 2025-11-25 注册处成交	实670尺	$688 万元 @ $10,269	+ 27.5%
领峰 \| 第6座 20楼 LA室 2025-11-24 注册处成交	实987尺	$939 万元 @ $9,514	+ 37.5%

载入中。。。

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$650万 - $838万

$950万 - $1,060万

$4,800 - $23,800/月

领峰第6座 8-76楼

领峰第7座 8-76楼

领峰第8座 8-76楼

收藏屋苑

长实 14年成交活跃屋苑

— 领都第二期命名为领峰（Le Prime），位于领都西北面，3幢楼高8至76层楼宇，提供1,416 个住宅。第二期设有5类单位面积，全为三房两厕至四房三厕及储物房厕的豪华高尚大宅，并采用三梯四户设计的豪宅格局，项目以3房单位为主。

物业座数:

3座

入伙年份:

2011 年

发展商:

长实

管理公司:

每尺管理费︰2.15元

单位数目:

1416伙

住客会所:

领都自设独立会所，住户不可共用。共有5座的首都，名为Premier Club的会所面积达12万平方尺，设有6大主题区域，包括专为女士而设的尊属私人天地——维纳斯专宠世界及为住客作私人池畔派对的池畔园林宴乐屋等。由10座组成的领都，单位数字比首都多一倍，而会所面积亦大一倍半。名为「银河王国」的园林会所，面积达30万平方尺，亦设有6个专区，室内外设施逾60项，包括4个泳池及3个按摩池、豪华享乐厅、以春夏秋冬设计的琴室及VIP电影馆等。

周边环境:

设施︰20万尺中央公园、50万尺商场等
设计师将这片新开发土地打造成成环保社区，更引入LOHAS生活新概念。据悉，日出康城将以人车分隔为原则，除几条必须连接至大厦停车场的车路，以达至减少车辆造成的废气污染。区内大部分行人通道互相连接，全户可以不用横过马路，不论天晴天阴亦可从容到达商场或区内外各处。
其中约四成即13公顷面积（相等于两个香港公园面积）将用作绿化及休憩用途。各期住宅将以多个大型园林公园分隔，座与座之间都有一定间距，同时亦有园景可赏。区内设有50万尺商场、20万尺中央公园及车站文化广场等，俨如一个小社区。
日出康城以人车分隔为设计原则，项目四周种有各式花卉、树木，而首都在设计、建筑上亦会融入多项「绿色」概念。单是一道中央通往屋苑马路，发展商斥资$1.3亿兴建，道路两旁设有雕塑点缀。该路只容许私家车、的士等车辆行驶，至于巴士及小巴等公共交通工具一律不得「入城」，以确保环境及空气清新。

交通:

交通︰港铁康城站年中通车距离首都约5分钟步程的康城站可望配合年中入伙时通车。港铁表示，康城站启用后，将军澳綫由北角站开出的列车，在繁忙时段每开出4班车，便有3 班前往宝琳终点站，另外一班经将军澳站到康城站。繁忙时间将军澳綫乘客在油塘候车，只需2分30秒，将来由康城站到中环站，车程为34分钟。

将军澳唐贤街19号天晋汇2地下G03铺

售盘 196

租盘 15

将军澳东港城商场第二层205号铺

售盘 73

租盘 5

将军澳康城路1号首都商场3楼3号铺

售盘 32

租盘 26

日出康城首都( 巴士站 )

3分钟步行

日出康城首都, 环保大道( 巴士站 )

3分钟步行

日出康城领都( 巴士站 )

3分钟步行

	领峯	LP6	峻滢	MALIBU	Sea To Sky	LP10	Grand Montara	首都	领都	晋海	MONTARA
楼龄	15 年	5 年	12 年	6 年	4 年	4 年	5 年	17 年	16 年	7 年	5 年
单位数目	1,416	2,392	1,777	1,600	1,422	893	504	2,100	1,688	1,040	616
平均尺价	$9,951 元	$13,164 元	$10,013 元	$13,637 元	$13,740 元	$17,634 元	--	$10,548 元	$10,085 元	$12,654 元	$13,662 元
变动幅度	+1.16%	+3.58%	+3.05%	+2.33%	+7.87%	+5.76%	--	+3.31%	+3.36%	+3.08%	-5.55%
成交量	21宗	19宗	28宗	15宗	21宗	17宗	--	33宗	18宗	21宗	10宗
有盈利比例	90%	0%	50%	0%	5%	0%	--	88%	78%	5%	10%
蚀让比例	10%	89%	50%	100%	95%	35%	--	12%	22%	81%	90%
一年转手率	4.3%	3.4%	6%	4.1%	4.2%	4.8%	--	4.3%	4.3%	6.5%	6.2%
放盘叫价	$650 万元 - $1,060 万元	$385 万元 - $1,820 万元	$500 万元 - $730 万元	$502 万元 - $1,800 万元	$602 万元 - $1,698 万元	$597 万元 - $2,900 万元	$550 万元 - $1,280 万元	$540 万元 - $1,038 万元	$670 万元 - $1,138 万元	$428 万元 - $1,999 万元	$469 万元 - $1,075 万元
平均尺租	$31.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$36.0 元	$36.0 元	--	$30.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.5%	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.7%
租务活跃率	2.4%	4.9%	14.8%	3.9%	3.6%	2.4%	--	2.4%	2.4%	4.1%	5.8%

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