Kadoorie Hill 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,950 元 +7.73%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.9%
放盘叫价	$1,400 万元 - $8,880 万元 7个放盘 @23,769 - @38,194

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Kadoorie Hill 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	3.5%
租盘叫价	$80,000 元 - $80,000 元 1个租盘 @55 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 15楼 C室 2025-11-10 注册处成交 3房连车位	实1,102尺	$2,408 万元 @ $21,851	- 2%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 18楼 A室 2025-10-03 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,640 万元 @ $25,000	- 5%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 18楼 B室 2025-10-03 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$3,640 万元 @ $25,000	- 4.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 20楼 C室 2025-09-04 注册处成交 3房连车位	实1,102尺	$2,450 万元 @ $22,232	- 6.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 9楼 E室 2025-04-25 注册处成交 3房	实1,104尺	$360 万元 @ $3,261	- 83.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 22楼 D室 2024-10-15 注册处成交 3房连车位	实1,104尺	$2,380 万元 @ $21,558	- 10.9%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 9楼 A室 2024-05-10 注册处成交 3房连车位	实1,071尺	$1,980 万元 @ $18,487	- 22.7%
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 8楼 B室 2022-09-13 注册处成交 2房	实610尺	$1,400 万元 @ $22,951	+ 2.1%
Kadoorie Hill \| KADOORIE HILL 低层 B室 2022-08-04 市场成交	实610尺	$1,400 万元 @ $22,951	-
Kadoorie Hill \| Kadoorie Hill 15楼 A室 2021-05-21 注册处成交 4房连车位	实1,456尺	$4,100 万元 @ $28,159	+ 9.7%

载入中。。。

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$3,600万 - $8,880万

物业布局图

Kadoorie Hill 6楼

Kadoorie Hill 7楼

Kadoorie Hill 8-10楼

Kadoorie Hill 11楼

Kadoorie Hill 12-22楼

Kadoorie Hill 23楼

停车位平面图

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12年单幢

Kadoorie Hill，位于太子道西211号，发展商为会德丰地产，位于九龙传统豪宅地段加多利山畔的一个豪宅项目。项目共提供66伙单位，其中58伙为标准户型，面积由1,400平方尺起；另提供8伙特色户。

物业座数:

1座

入伙年份:

2013 年

管理公司:

夏利文物业管理有限公司住宅每平方尺约$3.3/月私家车位约$500/月

单位数目:

85伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

游泳池、健身室、瑜珈区、宴会厅连备餐间、娱乐室、儿童游乐至、休闲雅坐

车位:

63个，包括住客车位54个，伤健住客车位2个，访客车位1个，电单车位6个

九龙旺角弥敦道573号富运商业中心8楼A室

售盘 1

租盘 4

九龙嘉林边道10号地下B及C铺

售盘 7

租盘 5

九龙何文田窝打老道76号A地铺

售盘 29

租盘 24

拔萃男书院( 巴士站 )

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励德街( 巴士站 )

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基堤道( 巴士站 )

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	Kadoorie Hill	君颐峰	皓畋	半山壹号	天铸(第1期)	One Homantin	太平花园	雅利德桦台	御龙居	何文田山畔	巴富花园
楼龄	12 年	21 年	9 年	16 年	10 年	8 年	32 年	26 年	28 年	10 年	46 年
单位数目	85	720	1,429	939	520	568	100	186	368	173	378
平均尺价	$23,950 元	$18,460 元	$17,435 元	$17,799 元	$27,197 元	$16,867 元	$10,949 元	$12,166 元	$12,927 元	$18,874 元	$11,094 元
变动幅度	+7.73%	-5.81%	-1.40%	+2.96%	+16.44%	+2.57%	0.00%	0.00%	+15.66%	-3.59%	+12.65%
成交量	3宗	7宗	20宗	13宗	6宗	9宗	2宗	3宗	4宗	1宗	4宗
有盈利比例	0%	57%	5%	77%	0%	22%	0%	33%	75%	0%	50%
蚀让比例	100%	29%	95%	15%	67%	56%	100%	0%	25%	100%	50%
一年转手率	5.9%	2.4%	4.1%	5.9%	3.8%	4.6%	7%	6.5%	1.6%	4.6%	2.1%
放盘叫价	$1,400 万元 - $8,880 万元	$1,428 万元 - $5,600 万元	$810 万元 - $2,480 万元	$2,000 万元 - $4,800 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$680 万元 - $1,928 万元	$428 万元 - $588 万元	$1,150 万元 - $3,900 万元	$720 万元 - $1,800 万元	$660 万元 - $3,700 万元	$950 万元 - $1,280 万元
平均尺租	$62.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$44.0 元	--	$41.0 元	$56.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 2.3%	~ 3.6%	~ 4.8%	--	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	3.5%	1.7%	12.9%	11.9%	14.6%	14.8%	1%	--	3%	6.4%	0.3%

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