Hilton Plaza

希尔顿中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,278 元 -2.58%
成交量	10宗
有盈利比例	70%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$12,482 元
放盘叫价	$385 万元 - $728 万元 15个放盘 @13,600 - @16,537

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

希尔顿中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 4.6%, 2房: 3.8%, 3房: 3.7%)
租务活跃率	6.3%
租盘叫价	$14,000 元 - $18,500 元 2个租盘 @43 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
希尔顿中心 \| D座 16楼 5室 2026-02-24 注册处成交 2房	实274尺	$399 万元 @ $14,562	+ 114.7%
希尔顿中心 \| B座 12楼 2室 2026-02-10 注册处成交 2房	实427尺	$451.1 万元 @ $10,564	-
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 C座低层 5室 2026-02-09 市场成交 1房	实274尺	$418 万元 @ $15,255	-
希尔顿中心 \| B座 20楼 5室 2026-02-04 注册处成交 2房	实274尺	$395 万元 @ $14,416	+ 9.1%
希尔顿中心 \| B座 13楼 6室 2026-02-02 注册处成交 3房	实412尺	$570 万元 @ $13,835	+ 111.1%
希尔顿中心 \| D座中层 5室 2026-01-30 市场成交 2房	实274尺	$399 万元 @ $14,562	-
希尔顿中心 \| D座中层 5室 2026-01-30 市场成交 2房	实274尺	$418 万元 @ $15,255	-
希尔顿中心 \| A座 14楼 7室 2026-01-21 注册处成交 3房	实412尺	$600 万元 @ $14,563	- -
希尔顿中心 \| 希尔顿中心 B座中层 6室 2026-01-09 市场成交 2房	实412尺	$570 万元 @ $13,835	-
希尔顿中心 \| A座 2楼 1室 2026-01-06 注册处成交 3房	实475尺	$588 万元 @ $12,379	+ 47%

载入中。。。

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$385万 - $450万

$450万 - $688万

$646万 - $728万

收藏屋苑

华懋 41年屋苑

希尔顿中心位于新界沙田市中心沙田正街3-9号，发展商为华懋集团，于1985年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有928个单位。设有2至3房间隔，实用面积为274至475平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1985 年

发展商:

华懋

管理公司:

合安物业管理有限公司

单位数目:

928伙

小学校网:

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住客会所:

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租盘 8

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售盘 13

租盘 9

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售盘 46

租盘 4

希尔顿中心( 巴士站 )

1分钟步行

希尔顿中心, 沙田正街( 巴士站 )

1分钟步行

帝都酒店( 巴士站 )

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	希尔顿中心	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	碧涛花园	滨景花园	富豪花园	壹号云顶	伟华中心	嘉御山	沙田广场
楼龄	42 年	46 年	27 年	11 年	35 年	39 年	44 年	18 年	41 年	20 年	40 年
单位数目	928	10,642	1,744	1,018	1,734	1,152	1,944	557	832	248	432
平均尺价	$13,278 元	$13,327 元	$11,864 元	$11,676 元	$9,670 元	$12,537 元	$9,539 元	$14,867 元	$13,622 元	$11,184 元	$13,995 元
变动幅度	-2.58%	+3.34%	+3.14%	-2.03%	+5.61%	+6.41%	+2.22%	+13.99%	+3.45%	-17.35%	+3.71%
成交量	10宗	95宗	11宗	10宗	10宗	9宗	20宗	7宗	11宗	1宗	5宗
有盈利比例	70%	71%	64%	20%	70%	67%	80%	86%	64%	100%	60%
蚀让比例	20%	15%	18%	80%	30%	0%	15%	14%	36%	0%	0%
一年转手率	3.2%	3.7%	2.9%	5%	2.9%	3.2%	3.2%	5.6%	7.2%	2%	1.6%
放盘叫价	$385 万元 - $728 万元	$380 万元 - $1,060 万元	$668 万元 - $1,080 万元	$580 万元 - $3,200 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$515 万元 - $880 万元	$498 万元 - $978 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$438 万元 - $525 万元	$2,000 万元 - $6,250 万元	$880 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$42.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$30.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.2%	~ 3.4%
租务活跃率	6.3%	10.7%	0.3%	6%	1.8%	1.6%	0.5%	3.9%	12.6%	0.4%	0.9%

2025-09-17 66

2025-07-25 47

2025-04-14 1,453

2025-03-05 42

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