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Grande Monaco 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,500 万元 - $5,150 万元 6个放盘 @24,851 - @33,355

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grande Monaco 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grande Monaco \| Grande Monaco 1A座高层 C室 2024-03-07 市场成交 2房露台	实455尺	租 $22,000 元 @ $48	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1A座中层 C室 2024-01-06 市场成交 2房露台	实446尺	租 $22,500 元 @ $50	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1B座低层 C室 2023-11-26 市场成交 2房连露台	实499尺	租 $24,000 元 @ $48	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1A座低层 B室 2023-09-03 市场成交 4房连露台	实961尺	租 $17,500 元 @ $18	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1B座中层 A室 2023-08-25 市场成交 3房连露台	实573尺	租 $26,000 元 @ $45	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1B座低层 B室 2023-07-28 市场成交 2房连露台	实501尺	租 $21,800 元 @ $44	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1B座高层 A室 2023-07-21 市场成交 3房连露台	实573尺	租 $24,800 元 @ $43	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1A座中层 C室 2023-07-02 市场成交 2房连露台	实446尺	租 $26,500 元 @ $59	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1A座低层 A室 2023-06-10 市场成交 3房连露台	实827尺	租 $30,500 元 @ $37	-
Grande Monaco \| Grande Monaco 1A座高层 A室 2023-06-07 市场成交 3房连车位连露台	实827尺	租 $40,300 元 @ $49	-

载入中。。。

$2,500万 - $5,150万

物业布局图

Grande Monaco 大厦: Grande Monaco为Monaco第2期，由会德丰发展，位于启德沐泰街12号，设有5座，提供247伙，实用面积由332至1,679平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房及储物室、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连3套房及工人套房、4房连3套房及工人套房加储物室。

Grande Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近一期 Monaco

Grande Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

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会德丰半新盘单幢

Grande Monaco为Monaco第2期，由会德丰发展，位于启德沐泰街12号，设有5座，提供247伙，实用面积由332至1,679平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房及储物室、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连3套房及工人套房、4房连3套房及工人套房加储物室。

物业座数:

5座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

247伙

小学校网:

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	Grande Monaco	天玺天	嘉汇	天寰	龙誉	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	嘉峯汇	尚珒溋	柏蔚森	启德1号(I)
楼龄	3 年	--	7 年	7 年	7 年	7 年	9 年	5 年	5 年	--	8 年
单位数目	--	1,490	900	822	930	648	624	1,006	667	1,305	578
平均尺价	--	$26,780 元	$18,533 元	$17,871 元	$18,556 元	$18,597 元	$17,989 元	$19,703 元	$26,944 元	$18,816 元	$18,081 元
变动幅度	--	+10.10%	+1.42%	+2.06%	+4.53%	-0.05%	+8.65%	+11.93%	+14.57%	+2.56%	+5.63%
成交量	--	162宗	9宗	13宗	19宗	7宗	18宗	9宗	11宗	144宗	5宗
有盈利比例	--	25%	11%	0%	0%	29%	33%	11%	0%	9%	60%
蚀让比例	--	6%	89%	100%	100%	71%	61%	89%	55%	6%	20%
一年转手率	--	--	4.7%	5.2%	5.9%	4%	5%	2.6%	4.2%	--	4.3%
放盘叫价	$2,500 万元 - $5,150 万元	$575 万元 - $8,700 万元	$655 万元 - $1,960 万元	$508 万元 - $4,198 万元	$574 万元 - $3,600 万元	$548 万元 - $6,000 万元	$608 万元 - $4,000 万元	$599 万元 - $1,900 万元	$618 万元 - $2,800 万元	$458 万元 - $1,025 万元	$668 万元 - $1,750 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$53.0 元	--	$47.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.3%	--	~ 3.2%
租务活跃率	--	39.7%	12%	12.5%	13.5%	11.9%	4.8%	13.5%	10.6%	--	3.5%

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