Grand Montara 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$550 万元 - $1,280 万元 38个放盘 @13,158 - @16,223

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Montara 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,700 元 - $30,000 元 10个租盘 @36 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Montara \| 第1B座 59楼 A室 2024-05-27 注册处成交	实735尺	$1,070 万元 @ $14,558	- 5.6%
Grand Montara \| 第1A座 9楼 D室 2024-04-30 注册处成交	实768尺	$294.9 万元 @ $3,840	- 72%
Grand Montara \| Grand Montara 第1A座 62楼 D室 2024-04-19 注册处成交	实769尺	$1,168 万元 @ $15,189	- 1.2%
Grand Montara \| Grand Montara 第1A座 7楼 D室 2024-04-19 注册处成交	实768尺	$1,050 万元 @ $13,672	+ 0.7%
Grand Montara \| Grand Montara 第1A座 20楼 C室 2024-04-12 注册处成交	实555尺	$788 万元 @ $14,198	- 2.8%
Grand Montara \| Grand Montara 第1A座 10楼 C室 2024-04-09 注册处成交	实555尺	$763.8 万元 @ $13,762	- 5.4%
Grand Montara \| Grand Montara 1A座高层 D室 2024-04-05 市场成交 3房露台	实769尺	$1,168 万元 @ $15,189	-
Grand Montara \| 7期B GRAND MONTARA 1座 (1A) 低层 C室 2024-04-05 市场成交 2房	实555尺	$788 万元 @ $14,198	-
Grand Montara \| 7期B GRAND MONTARA 1座 (1A) 低层 D室 2024-04-02 市场成交 3房	实767尺	$1,050 万元 @ $13,690	-
Grand Montara \| 7期B GRAND MONTARA 1座 (1A) 低层 C室 2024-03-28 市场成交 2房	实555尺	$763.8 万元 @ $13,762	-

载入中。。。

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$680万 - $820万

$956万 - $1,280万

$27,400 - $30,000/月

Grand Montara 第1A座 6楼

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会德丰半新盘屋苑

将军澳日出康城项目组合「O'EAST」，位于康城路1号，分别为日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（1,120伙）及IX期（1,600伙），3个项目合共涉及逾4,000个单位。当中，第VIIB期名为Grand Montara，提供504伙，实用面积约由300馀至800方尺，间隔由1房至3房，另设平台及顶层平台特色单位。

入伙年份:

2021 年

发展商:

会德丰

单位数目:

504伙

小学校网:

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	Grand Montara	LP6	峻滢	MALIBU	LP10	Sea To Sky	领峯	首都	领都	Marini	晋海
楼龄	5 年	5 年	12 年	6 年	4 年	4 年	15 年	17 年	16 年	5 年	7 年
单位数目	504	2,392	1,777	1,600	893	1,422	1,416	2,100	1,688	647	1,040
平均尺价	--	$13,164 元	$10,013 元	$13,637 元	$17,634 元	$13,740 元	$9,951 元	$10,548 元	$10,085 元	$13,261 元	$12,654 元
变动幅度	--	+3.58%	+3.05%	+2.33%	+5.76%	+7.87%	+1.16%	+3.31%	+3.36%	+0.13%	+3.08%
成交量	--	20宗	29宗	15宗	18宗	21宗	21宗	33宗	18宗	5宗	10宗
有盈利比例	--	0%	48%	0%	0%	5%	90%	88%	78%	0%	10%
蚀让比例	--	85%	48%	100%	33%	95%	10%	12%	22%	260%	170%
一年转手率	--	3.4%	6%	4.1%	4.9%	4.2%	4.3%	4.3%	4.3%	5.7%	6.5%
放盘叫价	$550 万元 - $1,280 万元	$385 万元 - $1,820 万元	$500 万元 - $730 万元	$502 万元 - $1,800 万元	$597 万元 - $2,900 万元	$602 万元 - $1,698 万元	$650 万元 - $1,060 万元	$540 万元 - $1,038 万元	$670 万元 - $1,138 万元	$450 万元 - $2,300 万元	$428 万元 - $1,999 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$30.0 元	$40.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.5%
租务活跃率	--	4.9%	14.7%	3.9%	2.4%	3.6%	2.4%	2.4%	2.4%	3.9%	4%

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