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隽珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,724 元 -35.03%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$21,398 元
放盘叫价	$1,450 万元 - $3,200 万元 12个放盘 @15,508 - @20,657

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

隽珑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-24, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	3.9%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
隽珑 \| 隽珑 2楼 C室 2025-12-19 注册处成交	实1,664尺	$2,450 万元 @ $14,724	-
隽珑 \| 隽珑 15楼 A室 2025-03-31 注册处成交 4房连车位	实1,809尺	$4,100 万元 @ $22,664	- 13.4%
隽珑 \| 隽珑中层 A室 2025-03-24 市场成交 4房连车位露台工作平台	实1,822尺	$4,100 万元 @ $22,503	-
隽珑 \| 隽珑 18楼 C室 2024-08-29 注册处成交 4房连车位	实1,659尺	$3,550 万元 @ $21,398	- 20.4%
隽珑 \| 隽珑 5楼 C室 2023-05-15 注册处成交 4房	实1,664尺	$3,800 万元 @ $22,837	- 3.7%
隽珑 \| 隽珑 9楼 C室 2022-07-18 注册处成交 4房连车位	实1,664尺	$4,300 万元 @ $25,841	+ 3.7%
隽珑 \| 隽珑 17楼 B室 2021-04-12 注册处成交 2房	实943尺	$2,750 万元 @ $29,162	+ 7.8%

载入中。。。

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$1,450万 - $1,950万

$1,505万 - $1,950万

$2,920万 - $3,200万

物业布局图

隽珑 21楼

隽珑 18-20楼

隽珑 15-17楼

隽珑 2-12楼

停车位平面图

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永义 12年单幢

隽珑(Paxton)，位于何文田太子道西313号，发展商为永义国际。项目共提供49伙，其中47伙面积由935至1,813平方尺；另包括1伙特色户，面积3,694平方尺

物业座数:

1座

入伙年份:

2014 年

发展商:

永义

管理公司:

永义物业管理有限公司

单位数目:

51伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

车位:

56个，包括：
私家车位48个
电单车车位5个
伤健人士/访客等候车位2个
上落货车位1个

专营九龙城，九龙塘，何文田楼盘租售。地址:九龙城贾炳达道113号恒胜楼17号地铺, 微信号:JCKC6847, 精通:广东话，英文，普通话

售盘 18

租盘 4

九龙红磡新柳街22 号富辉大厦B1 地铺

售盘 85

租盘 46

九龙嘉林边道8号地下A铺

售盘 13

租盘 3

喇沙利道( 巴士站 )

1分钟步行

喇沙利道, 太子道西( 巴士站 )

1分钟步行

碧华花园, 界限街( 巴士站 )

2分钟步行

	隽珑	君颐峰	半山壹号	天铸(第1期)	One Homantin	皓畋	御龙居	太平花园	雅利德桦台	巴富花园	何文田山畔
楼龄	12 年	22 年	17 年	11 年	9 年	10 年	29 年	33 年	27 年	47 年	11 年
单位数目	51	720	939	520	568	1,429	368	100	186	378	173
平均尺价	$14,724 元	$18,257 元	$18,010 元	$27,197 元	$16,867 元	$17,706 元	$12,927 元	$11,494 元	$12,166 元	$11,105 元	$18,874 元
变动幅度	-35.03%	-2.68%	+3.50%	+16.44%	+2.57%	-0.48%	+15.66%	0.00%	0.00%	+25.10%	-3.59%
成交量	1宗	7宗	13宗	8宗	15宗	23宗	3宗	2宗	1宗	8宗	2宗
有盈利比例	0%	71%	77%	0%	13%	0%	100%	50%	100%	50%	0%
蚀让比例	0%	29%	15%	50%	60%	100%	0%	50%	0%	25%	100%
一年转手率	3.9%	2.6%	6%	4.2%	5.5%	4.3%	1.9%	8%	4.8%	3.2%	4.6%
放盘叫价	$1,450 万元 - $3,200 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$2,000 万元 - $1.38 亿元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$680 万元 - $1,928 万元	$818 万元 - $2,018 万元	$720 万元 - $2,600 万元	$408 万元 - $550 万元	$1,345 万元 - $3,680 万元	$1,010 万元 - $2,280 万元	$680 万元 - $3,700 万元
平均尺租	$40.0 元	$45.0 元	$41.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$41.0 元	--	--	$36.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.8%	--	--	~ 3.9%	~ 3%
租务活跃率	3.9%	2.4%	12.4%	15.8%	15.3%	13.4%	2.2%	--	--	1.1%	5.8%

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