Sunshine Plaza

阳光广场最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$398 万元 - $490 万元 13个放盘 @11,148 - @13,468

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

阳光广场最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,500 元 - $18,000 元 11个租盘 @40 - @42

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
阳光广场 \| 2座中层 G室 2022-10-03 市场成交	实480尺	$733 万元 @ $15,271	-
阳光广场 \| 2座高层 G室 2022-08-19 市场成交 3房	实480尺	$700 万元 @ $14,583	-
阳光广场 \| 1座中层 D室 2021-08-20 市场成交 3房	实433尺	$680 万元 @ $15,704	-
阳光广场 \| 3座高层 E室 2021-06-04 市场成交 2房	实396尺	$666 万元 @ $16,818	-

载入中。。。

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$398万 - $400万

$16,500 - $16,800/月

$17,300 - $18,000/月

收藏屋苑

35年单幢

阳光广场位于九龙红磡崇安街17号，发展商为信和，于1991年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有319个单位。实用面积为297至480平方尺，屋苑内设有儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1991 年

小学校网:

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九龙红磡新柳街22 号富辉大厦B1 地铺

售盘 86

租盘 45

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售盘 9

租盘 38

九龙马头围道178号地下A铺

售盘 90

租盘 34

崇洁街( 巴士站 )

1分钟步行

崇洁街, 庇利街( 巴士站 )

1分钟步行

鹤园东街( 巴士站 )

2分钟步行

	阳光广场	海逸豪园	海滨南岸	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	启岸	升御门	都会轩	碧丽花园	海名轩
楼龄	35 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	6 年	14 年	24 年	32 年	26 年
单位数目	--	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	551	335	684	432	324
平均尺价	--	$16,125 元	$15,757 元	$16,132 元	$11,869 元	$15,260 元	$17,369 元	$14,857 元	$15,748 元	$13,586 元	$25,715 元
变动幅度	--	+6.41%	+3.62%	+4.46%	+7.04%	+3.10%	+1.37%	+6.07%	+4.09%	+6.39%	+3.22%
成交量	--	46宗	26宗	29宗	23宗	12宗	12宗	4宗	11宗	4宗	2宗
有盈利比例	--	83%	92%	83%	39%	8%	0%	50%	82%	75%	100%
蚀让比例	--	17%	8%	14%	39%	92%	100%	50%	18%	25%	0%
一年转手率	--	3.7%	4.4%	4.4%	3.8%	5.6%	5.6%	5.4%	5.6%	2.8%	2.8%
放盘叫价	$398 万元 - $490 万元	$620 万元 - $5,500 万元	$700 万元 - $1,050 万元	$535 万元 - $2,390 万元	$382 万元 - $600 万元	$325 万元 - $650 万元	$298 万元 - $680 万元	$480 万元 - $3,600 万元	$678 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $698 万元	$2,980 万元 - $5,800 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$46.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$59.0 元	$60.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$42.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 4.6%	~ 4.1%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 2%
租务活跃率	--	5%	4%	1.3%	0.5%	1.4%	2.5%	1.8%	3.5%	0.7%	0.3%

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