| 葡萄园 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
--
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
|
| 放盘叫价 |
$1,500 万元 - $5,800 万元
30个 放盘
@9,418 - @16,600
|
|
| 葡萄园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
1.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$53,800 元 - $62,000 元
6个 租盘
@25 - @28
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
葡萄园
|
[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房19
2025-12-04 注册处成交 |
-- |
$1,950 万元
|
- 15.2% |
|
葡萄园
|
[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房21
2025-09-11 注册处成交 |
-- |
$1,900 万元
|
+ 10.5% |
|
葡萄园
|
[第一期/葡萄园]洛菲大道 洋房27
2025-08-04 注册处成交 |
-- |
$2,000 万元
|
- 0.5% |
|
葡萄园
|
[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房26
2025-06-09 注册处成交 |
-- |
$2,100 万元
|
+ 5.5% |
|
葡萄园
|
[第一期/葡萄园]贝翠大道 洋房2
2025-05-27 注册处成交 |
-- |
$2,828 万元
|
+ 26.6% |
|
葡萄园
|
[第三期/葡萄荟]巴恩大道 洋房91
2025-05-20 注册处成交 |
-- |
$1,785 万元
|
- 10.7% |
|
葡萄园
|
[第三期/葡萄荟]巴恩大道 洋房90
2025-05-06 注册处成交 |
-- |
$1,880 万元
|
- 20.5% |
|
葡萄园
|
[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房86
2025-04-08 注册处成交 |
-- |
$4,040 万元
|
+ 82.8% |
|
葡萄园
|
[第一期/葡萄园]贝翠大道 洋房80
2025-03-03 注册处成交 |
-- |
$4,200 万元
|
- 4.5% |
|
葡萄园
|
[第一期/葡萄园]玛歌大道 洋房82
2024-12-20 注册处成交 |
-- |
$3,920 万元
|
+ 17.7% |
| 葡萄园 | 锦绣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 216 | 5,027 |
| 平均尺价 | -- | $10,260 元 |
| 变动幅度 | -- | 0.00% |
| 成交量 | 1宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 84% |
| 蚀让比例 | 100% | 16% |
| 一年转手率 | 4.2% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $1,500 万元 - $5,800 万元 | $750 万元 - $2,250 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 2.6% |
| Dennis_Tam88 | |
| %E8%AD%9A%E5%BF%97%E9%81%A0%20Dennis%20Tam%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%91%A1%E8%90%84%E5%9C%92%20%E7%A7%9F%20%2462%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3682627%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3682627%20%20 |
