| 碧丽花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,066 元
+4.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$5,793 元
|
|
| 放盘叫价 |
$518 万元 - $698 万元
23个 放盘
@13,193 - @14,664
|
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| 碧丽花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (3房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,800 元 - $21,500 元
3个 租盘
@42 - @46
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
碧丽花园
|
2座 10楼 B室
2026-02-04 注册处成交 2房 |
实476尺 |
$670 万元
@
$14,076
|
+ 0.3% |
|
碧丽花园
|
2座 31楼 D室
2026-01-22 注册处成交 3房 |
实501尺 |
$675 万元
@
$13,473
|
+ 22.7% |
|
碧丽花园
|
2座 低层 B室
2026-01-15 市场成交 2房 |
实476尺 |
$670 万元
@
$14,076
|
- |
|
碧丽花园
|
1座 16楼 E室
2025-12-29 注册处成交 |
实381尺 |
$495 万元
@
$12,992
|
- 18.2% |
|
碧丽花园
|
1座 7楼 B室
2025-12-09 注册处成交 |
实476尺 |
$635 万元
@
$13,340
|
+ 259.2% |
|
碧丽花园
|
1座 中层 E室
2025-12-03 市场成交 |
实381尺 |
$495 万元
@
$12,992
|
- |
|
碧丽花园
|
1座 低层 B室
2025-11-06 市场成交 |
实476尺 |
$635 万元
@
$13,340
|
- |
|
碧丽花园
|
2座 20楼 C室
2025-10-22 注册处成交 3房 |
实476尺 |
$610 万元
@
$12,815
|
+ 87.7% |
|
碧丽花园
|
1座 16楼 F室
2025-09-26 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$465 万元
@
$12,269
|
+ 171.1% |
|
碧丽花园
|
1座 5楼 D室
2025-08-19 注册处成交 |
实476尺 |
$600 万元
@
$12,605
|
+ 69% |
| 碧丽花园 | 海逸豪园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 432 | 4,755 |
| 平均尺价 | $13,066 元 | $15,979 元 |
| 变动幅度 | +4.00% | +6.04% |
| 成交量 | 4宗 | 54宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 83% |
| 蚀让比例 | 25% | 19% |
| 一年转手率 | 2.8% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $518 万元 - $698 万元 | $620 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 5% |
| nyannyann22 | |
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