Bailey Garden

碧丽花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,812 元 +2.63%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.3%
放盘叫价	$498 万元 - $698 万元 27个放盘 @11,647 - @14,664

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

碧丽花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3.9%
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$21,500 元 - $21,500 元 1个租盘 @46 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧丽花园 \| 1座 7楼 B室 2025-12-09 注册处成交	实476尺	$635 万元 @ $13,340	+ 259.2%
碧丽花园 \| 2座 20楼 C室 2025-10-22 注册处成交 3房	实476尺	$610 万元 @ $12,815	+ 87.7%
碧丽花园 \| 1座 16楼 F室 2025-09-26 注册处成交 2房	实379尺	$465 万元 @ $12,269	+ 171.1%
碧丽花园 \| 1座 5楼 D室 2025-08-19 注册处成交	实476尺	$600 万元 @ $12,605	+ 69%
碧丽花园 \| 2座 25楼 E室 2025-07-14 注册处成交 2房	实381尺	$495 万元 @ $12,992	- 5.7%
碧丽花园 \| 1座 27楼 G室 2025-06-24 注册处成交	实492尺	$630 万元 @ $12,805	+ 131.8%
碧丽花园 \| 2座 18楼 C室 2025-06-23 注册处成交 3房	实476尺	$595 万元 @ $12,500	+ 4.4%
碧丽花园 \| 碧丽花园 2座中层 C室 2025-06-13 市场成交 3房	实476尺	$595 万元 @ $12,500	-
碧丽花园 \| 碧丽花园 1座高层 G室 2025-06-03 市场成交 3房	实492尺	$630 万元 @ $12,805	-
碧丽花园 \| 2座 15楼 C室 2025-04-17 注册处成交 3房	实476尺	$585 万元 @ $12,290	+ 216.2%

载入中。。。

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$498万 - $698万

$600万 - $698万

2座 5-33楼

收藏屋苑

会德丰 30年屋苑

碧丽花园位于九龙红磡庇利街23号，发展商为会德丰，于1995年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有432个单位。实用面积为379至511平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1995 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

432伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

中西餐饮食肆; 日光浴区; 停车场; 游泳池

红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 67

租盘 97

红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 79

租盘 11

九龙土瓜湾浙江街40号益丰大厦地下A5-A

售盘 14

租盘 19

崇洁街, 庇利街( 巴士站 )

1分钟步行

崇洁街( 巴士站 )

1分钟步行

北拱街, 马头围道( 巴士站 )

2分钟步行

	碧丽花园	海逸豪园	半岛豪庭	黄埔新村	海滨南岸	环海东岸	升御门	启岸	红磡湾中心	曼翘	都会轩
楼龄	31 年	27 年	25 年	49 年	23 年	8 年	13 年	5 年	47 年	3 年	23 年
单位数目	432	4,755	1,669	2,744	2,470	1,008	335	551	814	130	684
平均尺价	$12,812 元	$15,660 元	$15,506 元	$11,318 元	$15,456 元	$14,556 元	$14,085 元	$17,135 元	$11,039 元	$15,963 元	$15,283 元
变动幅度	+2.63%	+3.05%	+2.55%	+3.70%	+3.19%	-0.31%	+1.46%	+8.85%	+0.90%	-3.60%	+0.96%
成交量	3宗	48宗	25宗	21宗	22宗	14宗	7宗	6宗	11宗	2宗	9宗
有盈利比例	100%	79%	84%	57%	73%	7%	14%	33%	82%	0%	67%
蚀让比例	0%	21%	16%	29%	27%	93%	86%	67%	0%	100%	33%
一年转手率	2.3%	3.5%	4%	3.6%	4.3%	5.4%	4.5%	4.5%	3.7%	--	5%
放盘叫价	$498 万元 - $698 万元	$618 万元 - $4,500 万元	$528 万元 - $2,380 万元	$388 万元 - $598 万元	$650 万元 - $988 万元	$308 万元 - $670 万元	$550 万元 - $3,600 万元	$330 万元 - $800 万元	$528 万元 - $999 万元	$295 万元 - $420 万元	$678 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$41.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$40.0 元	$60.0 元	$43.0 元	$67.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 5%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 4.7%	~ 5.1%	~ 3.9%
租务活跃率	0.9%	5.5%	1.6%	0.5%	3.8%	1.6%	1.8%	2.5%	0.6%	10%	3.7%

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