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昌盛金铺大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$388 万元 - $400 万元 5个放盘 @8,379 - @8,830

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

昌盛金铺大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$4,200 元 - $4,200 元 1个租盘 @42 - @42

$388万 - $400万

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59年单幢

昌盛金铺大楼位于九龙红磡新柳街7号，于1967年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。实用面积为350至731平方尺，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

119

小学校网:

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	昌盛金铺大楼	海滨南岸	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	环海东岸	升御门	启岸	红磡湾中心	黄埔唐楼	海名轩
楼龄	59 年	24 年	28 年	50 年	26 年	9 年	14 年	6 年	48 年	60 年	26 年
单位数目	--	2,470	4,755	2,744	1,669	1,008	335	551	814	570	324
平均尺价	--	$16,525 元	$16,683 元	$11,929 元	$16,709 元	$15,747 元	$15,588 元	$17,216 元	$12,067 元	--	$24,861 元
变动幅度	--	+4.63%	+6.25%	+3.03%	+7.34%	+4.81%	+13.27%	-1.83%	+3.09%	--	-0.93%
成交量	--	30宗	24宗	21宗	25宗	13宗	6宗	18宗	8宗	11宗	5宗
有盈利比例	--	83%	71%	57%	84%	8%	17%	6%	38%	45%	60%
蚀让比例	--	17%	29%	10%	16%	92%	83%	94%	13%	27%	40%
一年转手率	--	4.3%	3.6%	3.5%	4.7%	6.1%	6%	7.1%	3.9%	4.9%	2.8%
放盘叫价	$388 万元 - $400 万元	$699 万元 - $1,150 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$410 万元 - $628 万元	$750 万元 - $2,380 万元	$328 万元 - $738 万元	$450 万元 - $2,950 万元	$345 万元 - $1,000 万元	$546 万元 - $1,198 万元	$258 万元 - $388 万元	$2,900 万元 - $6,180 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$40.0 元	$61.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 4.4%	--	~ 2%
租务活跃率	--	3.9%	4.8%	0.5%	1.4%	1.2%	0.9%	2.4%	0.6%	0.2%	0.3%

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