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Chatham Gate

升御门最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,588 元 +13.27%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$14,519 元
放盘叫价	$565 万元 - $2,950 万元 37个放盘 @14,568 - @18,790

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

升御门最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 3%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$14,500 元 - $62,500 元 6个租盘 @40 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
升御门 \| 升御门 1座低层 D室 2026-05-04 市场成交 2房	实708尺	$1,050 万元 @ $14,831	-
升御门 \| 第1座 3楼 H室 2026-04-10 注册处成交 1房	实405尺	$588 万元 @ $14,519	- 13.9%
升御门 \| 第2座 3楼 H室 2026-03-10 注册处成交 1房	实405尺	$567 万元 @ $14,000	- 15.4%
升御门 \| 第1座 10楼 E室 2026-03-04 注册处成交 1房	实364尺	$581 万元 @ $15,962	- 0.7%
升御门 \| 第1座 10楼 G室 2026-02-27 注册处成交	实300尺	$458 万元 @ $15,267	- 21.7%
升御门 \| 第1座 8楼 B室 2026-02-16 注册处成交 2房	实551尺	$860 万元 @ $15,608	- 13%
升御门 \| 第2座 12楼 E室 2026-01-27 注册处成交 1房	实364尺	$565 万元 @ $15,522	+ 12.3%
升御门 \| 第1座 21楼 B室 2026-01-22 注册处成交 4房	实1,262尺	$1,780 万元 @ $14,105	+ 0.2%
升御门 \| 第1座 12楼 D室 2026-01-19 注册处成交 2房	实708尺	$1,048 万元 @ $14,802	- 7.3%
升御门 \| 1座中层 B室 2025-12-23 市场成交 4房露台工作平台	实1,262尺	$1,780 万元 @ $14,105	-

载入中。。。

物业布局图

第1座 37楼

第1座 35-36楼

第1座 32-33楼

第1座 31楼

第1座 29-30楼

第1座 28楼

第1座 18-27楼

第1座 16楼

第1座 5-15楼

第1座 3楼

第1座 37楼

第2座 37楼

第2座 35-36楼

第2座 32-33楼

第2座 29-31楼

第2座 28楼

第2座 18-27楼

第2座 16楼

第2座 5-15楼

第2座 3楼

停车位平面图

收藏屋苑

14年屋苑

升御门(Chatham Gate)，位于漆咸道北388号，发展商为信德(51%)、新鸿基(29%)、新世界(10%)及廖创兴(10%)。项目共提供334伙，间隔为开放式至4房户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2012 年

管理公司:

信德物业管理有限公司

单位数目:

335伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

游泳池、按摩池、桑拿、更衣室、儿童游戏室、游戏区、健身室、活动室、阅读/闲坐区、室外儿童游乐场及舞蹈室

车位:

187个
住宅车位：127个(包括伤残人士车位1个)
商用车位：24个(包括伤残人士车位1个)
住宅访客车位：10个(包括伤残人士车位1个)
住宅电单车车位：13个
商用电单车车位：3个
住宅上落客货车位：2个
商用上落客货车位：8个

交通:

漆咸道及附近之马头围道设有多条巴士线直达九龙及香港，更有新巴直达康城港铁站
乘坐巴士直达红磡港铁总站只须2分钟，该站可转坐西铁及东铁线，交通四通八达

九龙红磡新柳街22 号富辉大厦B1 地铺

售盘 75

租盘 30

九龙红磡宝其利街59-67号宝威大厦地下10B铺

售盘 107

租盘 29

红磡马头围道180号B地铺 / 马头围道77号VIVA地下4号铺

售盘 54

租盘 107

北拱街, 漆咸道北( 巴士站 )

1分钟步行

红磡北拱街( 巴士站 )

2分钟步行

机利士路邮政局( 巴士站 )

2分钟步行

	升御门	海滨南岸	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	环海东岸	启岸	海名轩	红磡湾中心	宝御	黄埔唐楼
楼龄	14 年	24 年	28 年	50 年	26 年	9 年	6 年	26 年	48 年	13 年	60 年
单位数目	335	2,470	4,755	2,744	1,669	1,008	551	324	814	132	570
平均尺价	$15,588 元	$16,716 元	$16,863 元	$12,153 元	$16,913 元	$16,003 元	$18,153 元	$24,861 元	$12,141 元	$13,956 元	--
变动幅度	+13.27%	+5.85%	+6.18%	+3.31%	+8.10%	+6.95%	+3.51%	-0.93%	+3.87%	-9.94%	--
成交量	5宗	36宗	27宗	19宗	19宗	16宗	14宗	4宗	8宗	3宗	11宗
有盈利比例	0%	81%	74%	68%	84%	13%	7%	50%	38%	67%	45%
蚀让比例	100%	19%	26%	5%	16%	88%	93%	50%	13%	33%	27%
一年转手率	5.7%	4.5%	3.5%	3.6%	4.7%	6.3%	6.7%	2.8%	3.9%	5.3%	4.9%
放盘叫价	$565 万元 - $2,950 万元	$699 万元 - $1.98 亿元	$650 万元 - $5,500 万元	$410 万元 - $718 万元	$600 万元 - $2,380 万元	$330 万元 - $850 万元	$345 万元 - $1,000 万元	$2,900 万元 - $7,280 万元	$568 万元 - $1,288 万元	$448 万元 - $1,580 万元	$40 万元 - $380 万元
平均尺租	$46.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$56.0 元	$60.0 元	--	$47.0 元	--	$47.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 4%	--	~ 4.7%	--	--
租务活跃率	1.2%	4%	5%	0.5%	1.2%	1.2%	2.4%	--	0.6%	--	0.2%

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升御门

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