| 文采阁 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,121 元
+4.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$15,936 元
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| 放盘叫价 |
$1,200 万元 - $1,250 万元
2个 放盘
@15,936 - @16,869
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| 文采阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
|
| 租务活跃率 |
2.1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
文采阁
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文采阁 10楼 B室
2025-10-23 注册处成交 |
实753尺 |
$988 万元
@
$13,121
|
+ 73.3% |
|
文采阁
|
文采阁 4楼 B室
2025-06-27 注册处成交 |
实753尺 |
$950 万元
@
$12,616
|
- 4.5% |
|
文采阁
|
文采阁 12楼 B室
2024-04-12 注册处成交 连车位 |
实753尺 |
$1,200 万元
@
$15,936
|
- 4% |
|
文采阁
|
文采阁 11楼 A室
2023-03-16 注册处成交 连车位 |
实741尺 |
$1,360 万元
@
$18,354
|
+ 54.9% |
|
文采阁
|
文采阁 12楼 C室
2022-01-31 注册处成交 |
实753尺 |
$198 万元
@
$2,629
|
- 50.5% |
| 文采阁 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 48 | 520 |
| 平均尺价 | $13,121 元 | $26,478 元 |
| 变动幅度 | +4.00% | -6.14% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 63% |
| 一年转手率 | 4.2% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $1,200 万元 - $1,250 万元 | $2,080 万元 - $1.3 亿元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 17.7% |
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