| 御皇庭 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,660 元
+0.83%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,891 元
|
|
| 放盘叫价 |
$398 万元 - $750 万元
33个 放盘
@10,072 - @12,230
|
|
| 御皇庭 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
7.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $14,000 元
5个 租盘
@31 - @34
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
御皇庭
|
第一座 6楼 B室
2026-05-15 注册处成交 2房 |
实414尺 |
$430 万元
@
$10,386
|
+ 160.9% |
|
御皇庭
|
第三座 23楼 G室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实413尺 |
$400 万元
@
$9,685
|
- - |
|
御皇庭
|
御皇庭 2座 低层 A室
2026-05-08 市场成交 2房 |
实370尺 |
$426 万元
@
$11,514
|
- |
|
御皇庭
|
御皇庭 1座 中层 C室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实551尺 |
$615 万元
@
$11,162
|
- |
|
御皇庭
|
御皇庭 1座 低层 B室
2026-05-08 市场成交 2房 |
实398尺 |
$430 万元
@
$10,804
|
- |
|
御皇庭
|
第二座 42楼 D室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实548尺 |
$625 万元
@
$11,405
|
+ 10.6% |
|
御皇庭
|
第一座 19楼 G室
2026-04-10 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$450 万元
@
$10,843
|
+ 109.3% |
|
御皇庭
|
御皇庭 2座 高层 D室
2026-04-10 市场成交 3房 |
实548尺 |
$625 万元
@
$11,405
|
- |
|
御皇庭
|
第一座 11楼 F室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实450尺 |
$503 万元
@
$11,178
|
+ 32.4% |
|
御皇庭
|
御皇庭 1座 低层 F室
2026-03-20 市场成交 2房 |
实450尺 |
$503 万元
@
$11,178
|
- |
| 御皇庭 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 21 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 922 | 590 |
| 平均尺价 | $10,660 元 | $11,721 元 |
| 变动幅度 | +0.83% | +1.28% |
| 成交量 | 6宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 5% |
| 蚀让比例 | 17% | 45% |
| 一年转手率 | 4.1% | 9% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $750 万元 | $290 万元 - $4,980 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 7.9% | 11.7% |
|
|
|
| sm90912183 | |
| %E6%9E%97%E6%96%87%E8%8F%AF%20Samuel%20Lam%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%BE%A1%E7%9A%87%E5%BA%AD%20%E5%94%AE%20%24478%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3852537%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3852537%3Ft%3D1779011529%20%20 | |
