| 形品星寓 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,892 元
+8.72%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$13,977 元
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| 放盘叫价 |
$420 万元 - $1,550 万元
29个 放盘
@14,142 - @21,558
|
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| 形品星寓 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3%
|
|
| 租务活跃率 |
4%
|
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $25,000 元
25个 租盘
@45 - @64
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
形品星寓
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形品．星寓 33楼 F室
2026-02-24 注册处成交 |
实390尺 |
$600 万元
@
$15,385
|
+ 27.7% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 36楼 E室
2026-02-04 注册处成交 |
实370尺 |
$700 万元
@
$18,919
|
- 1.4% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 26楼 D室
2026-01-29 注册处成交 |
实487尺 |
$765 万元
@
$15,708
|
+ 42.2% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 20楼 C室
2025-12-30 注册处成交 |
实488尺 |
$744 万元
@
$15,246
|
+ 63.6% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 18楼 A室
2025-10-22 注册处成交 |
实386尺 |
$535 万元
@
$13,860
|
+ 53.3% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 16楼 D室
2025-10-21 注册处成交 |
实339尺 |
$216 万元
@
$6,372
|
- 1.8% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 15楼 C室
2025-10-16 注册处成交 |
实392尺 |
$521 万元
@
$13,291
|
+ 121.7% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 37楼 H室
2025-08-22 注册处成交 |
实328尺 |
$520 万元
@
$15,854
|
+ 42% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 29楼 H室
2025-08-15 注册处成交 |
实328尺 |
$470 万元
@
$14,329
|
+ 9.3% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 高层 H室
2025-07-24 市场成交 露台 工作平台 |
实328尺 |
$470 万元
@
$14,329
|
- |
| 形品星寓 | 港湾豪庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 377 | 3,520 |
| 平均尺价 | $15,892 元 | $15,594 元 |
| 变动幅度 | +8.72% | +3.18% |
| 成交量 | 4宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 69% |
| 蚀让比例 | 25% | 31% |
| 一年转手率 | 4.2% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $420 万元 - $1,550 万元 | $500 万元 - $1,280 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 4% | 6.3% |
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