Hong Lai Garden

康丽花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,349 元 -2.26%
成交量	7宗
有盈利比例	14%
蚀让比例	29%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$8,634 元
放盘叫价	$310 万元 - $420 万元 6个放盘 @8,564 - @9,780

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

康丽花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.6%
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$12,000 元 - $14,000 元 2个租盘 @29 - @33

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康丽花园 \| 2座 20楼 A室 2025-12-11 注册处成交	实362尺	$320 万元 @ $8,840	-
康丽花园 \| 1座 13楼 F室 2025-12-02 注册处成交	实473尺	$400 万元 @ $8,457	-
康丽花园 \| 康丽花园 1座低层 F室 2025-11-21 市场成交	实473尺	$400 万元 @ $8,457	-
康丽花园 \| 2座 34楼 E室 2025-11-06 注册处成交	实480尺	$400 万元 @ $8,333	-
康丽花园 \| 1座 19楼 C室 2025-11-05 注册处成交 2房	实473尺	$391 万元 @ $8,266	- 36.7%
康丽花园 \| 2座 35楼 C室 2025-10-17 注册处成交	实473尺	$360 万元 @ $7,611	-
康丽花园 \| 1座 17楼 H室 2025-10-13 注册处成交 2房	实362尺	$335 万元 @ $9,254	+ 228.2%
康丽花园 \| 2座 11楼 C室 2025-09-30 注册处成交 2房	实473尺	$400 万元 @ $8,457	- 20%
康丽花园 \| 1座 35楼 A室 2025-09-15 注册处成交 2房	实362尺	$306 万元 @ $8,453	+ 192%
康丽花园 \| 康丽花园 1座高层 A室 2025-09-05 市场成交	实362尺	$306 万元 @ $8,453	-

载入中。。。

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$310万 - $420万

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36年屋苑

康丽花园位于新界屯门市中心屯门乡事会路129号，发展商为华懋集团，于1989年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有512个单位。设有1至2房间隔，实用面积为362至529平方尺，屋苑内设有泳池、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

2

入伙年份:

1989 年

单位数目:

512伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

戏院; 中西餐饮食肆; 停车场; 商场; 游泳池; 街市

新界屯门海荣路22号屯门中央广场地下3号铺

售盘 21

租盘 1

屯门乡事会路117-157号康丽花园巴黎伦敦纽约戏院购物中心地下1号铺

售盘 11

租盘 1

屯门青海围2号万宝商场地下77铺

售盘 5

租盘 9

V City, 仁政街( 巴士站 )

2分钟步行

新墟街市( 巴士站 )

3分钟步行

新墟街市, 屯门公路( 巴士站 )

3分钟步行

	康丽花园	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	屯门市广场	迈亚美海湾	倚岭南庭	茵翠豪庭	大兴花园
楼龄	37 年	2 年	13 年	6 年	25 年	20 年	38 年	34 年	21 年	22 年	36 年
单位数目	512	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	1,276	310	--	3,674
平均尺价	$8,349 元	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$8,807 元	$10,497 元	$9,355 元	$8,172 元	--	$8,205 元
变动幅度	-2.26%	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.45%	+3.11%	+1.72%	+4.58%	--	+1.12%
成交量	7宗	151宗	15宗	10宗	15宗	14宗	19宗	12宗	5宗	--	27宗
有盈利比例	14%	8%	73%	0%	67%	50%	42%	75%	100%	--	70%
蚀让比例	29%	13%	27%	80%	33%	50%	47%	17%	0%	--	15%
一年转手率	3.1%	--	4.1%	2.6%	3.4%	3.6%	3.9%	4.1%	6.5%	--	2%
放盘叫价	$310 万元 - $420 万元	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,450 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$320 万元 - $465 万元	$318 万元 - $460 万元	$371 万元 - $738 万元	$470 万元 - $1,400 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$330 万元 - $480 万元
平均尺租	$32.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$29.0 元	$26.0 元	--	$27.0 元
租务回报率	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.8%	--	~ 4%
租务活跃率	2.1%	7.7%	16%	21.6%	7.3%	1.9%	5.7%	2%	3.9%	--	5.4%

2025-12-02 46

2025-11-05 1,460

2025-09-25 2,438

2025-09-25 570

2025-08-18 613

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