由越秀地产发展的油塘擎海I昨日（11日）公布第3号价单，加推194伙，涵盖一至两房户。新一批单位折实均尺为14,688元，较上一张价单高约5%，惟撇除楼层及景观等差异因素后，同柱单位实际加幅最高仅约0.9%，属于原价加推，折实入场费由约418.01万元起。
发展商表示短期内将公布最新销售安排，最快有望本周末展开次轮销售。
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加推194伙均尺14,688元 较上张价单高5%
项目加推194伙，实用面积介乎298至510平方尺，涵盖112伙一房及82伙两房，整批市值约13.57亿元。
发展商维持最高18%折扣，折实售价介乎418.01万至814.01万元，折实尺价13,012至16,171元。
首轮销售单日沽清，带动发展商看好后市销情。今批单位折实均尺14,688元，较上一张价单高约5%。
一房折实418万入场 整体尺价1.3万起
该批单位整体折实尺价介乎13,012至16,171元。
一房入场户为5座3楼G室，实用面积298平方尺，折实售价约418.01万元，折实尺价14,027元。
一房入场户：5座3楼G室平面图
两房入场户为3座11楼H室，实用面积497平方尺，折实售价约655.01万元，折实尺价13,179元。
两房入场户：3座11楼H室平面图
尺价最低单位属3座3楼G室一房户，实用面积323平方尺，折实售价约420.28万元，折实尺价13,012元。尺价最高单位为3座32楼K室一房户，实用面积316平方尺，折实售价约511.01万元，折实尺价16,171元。
同柱加价最多0.9% 属原价加推
新价单折实均尺较第2号价单高5%，直接比较同柱单位，实际尺价加幅仅介乎0.29%至0.9%。
3座31楼J室加价最多，折实尺价15,677元，较上一张价单低一层的30楼J室高约0.9%。撇除楼层及景观差异，今批单位属原价加推。
3号与2号价单比较：3座31楼与30楼J室
项目最快周末次轮销售 主打一两房户
越秀地产（香港）总经理李嘎表示，短期内将公布新一份销售安排，最快有望本周末展开次轮销售。
整个擎海项目由5座组成，分3期发展，合共提供1,339伙。第1期位于油塘东源街23号，涵盖第3座及第5座，提供617伙，涵盖一至三房户，另设21伙特色户，实用面积介乎242至721平方尺，当中一至两房户占比逾九成。
项目预计关键日期为2028年12月30日，楼花期约26个月。校网方面，小学属48校网，中学隶属观塘区。
