由越秀地產發展的油塘擎海I昨日（11日）公布第3號價單，加推194伙，涵蓋一至兩房戶。新一批單位折實均呎為14,688元，較上一張價單高約5%，惟撇除樓層及景觀等差異因素後，同柱單位實際加幅最高僅約0.9%，屬於原價加推，折實入場費由約418.01萬元起。
發展商表示短期內將公布最新銷售安排，最快有望本周末展開次輪銷售。
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加推194伙均呎14,688元 較上張價單高5%
項目加推194伙，實用面積介乎298至510平方呎，涵蓋112伙一房及82伙兩房，整批市值約13.57億元。
發展商維持最高18%折扣，折實售價介乎418.01萬至814.01萬元，折實呎價13,012至16,171元。
首輪銷售單日沽清，帶動發展商看好後市銷情。今批單位折實均呎14,688元，較上一張價單高約5%。
一房折實418萬入場 整體呎價1.3萬起
該批單位整體折實呎價介乎13,012至16,171元。
一房入場戶為5座3樓G室，實用面積298平方呎，折實售價約418.01萬元，折實呎價14,027元。
一房入場戶：5座3樓G室平面圖
兩房入場戶為3座11樓H室，實用面積497平方呎，折實售價約655.01萬元，折實呎價13,179元。
兩房入場戶：3座11樓H室平面圖
呎價最低單位屬3座3樓G室一房戶，實用面積323平方呎，折實售價約420.28萬元，折實呎價13,012元。呎價最高單位為3座32樓K室一房戶，實用面積316平方呎，折實售價約511.01萬元，折實呎價16,171元。
同柱加價最多0.9% 屬原價加推
新價單折實均呎較第2號價單高5%，直接比較同柱單位，實際呎價加幅僅介乎0.29%至0.9%。
3座31樓J室加價最多，折實呎價15,677元，較上一張價單低一層的30樓J室高約0.9%。撇除樓層及景觀差異，今批單位屬原價加推。
3號與2號價單比較：3座31樓與30樓J室
項目最快周末次輪銷售 主打一兩房戶
越秀地產（香港）總經理李嘎表示，短期內將公布新一份銷售安排，最快有望本周末展開次輪銷售。
整個擎海項目由5座組成，分3期發展，合共提供1,339伙。第1期位於油塘東源街23號，涵蓋第3座及第5座，提供617伙，涵蓋一至三房戶，另設21伙特色戶，實用面積介乎242至721平方呎，當中一至兩房戶佔比逾九成。
項目預計關鍵日期為2028年12月30日，樓花期約26個月。校網方面，小學屬48校網，中學隸屬觀塘區。
