宝石戏院大厦全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘 | 28Hse 香港屋网

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Lux Theatre Building

明安街20 号

宝石戏院大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$298 万元 - $298 万元 1个放盘 @9,113 - @9,113

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝石戏院大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,800 元 - $12,800 元 2个租盘 @34 - @40

九龙红磡明安街20号宝石戏院大厦地下16B铺

售盘 2

租盘 8

九龙红磡宝其利街89号宝新大厦地下8号铺

售盘 1

租盘 10

九龙红磡德民街60C号地下7C2地铺

售盘 12

租盘 1

宝石戏院大厦地图

宝其利街( 巴士站 )

1分钟步行

红磡南道( 巴士站 )

2分钟步行

孖庶街( 巴士站 )

2分钟步行

	宝石戏院大厦	海逸豪园	海滨南岸	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	启岸	升御门	都会轩	碧丽花园	悦目
楼龄	--	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	6 年	14 年	24 年	32 年	11 年
单位数目	--	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	551	335	684	432	216
平均尺价	--	$16,125 元	$15,705 元	$16,130 元	$11,892 元	$14,865 元	$18,010 元	$14,085 元	$15,964 元	$13,586 元	$15,201 元
变动幅度	--	+6.41%	+2.89%	+4.88%	+7.75%	+1.18%	+5.11%	+3.08%	+6.32%	+6.39%	+3.08%
成交量	--	48宗	27宗	25宗	25宗	12宗	12宗	6宗	10宗	4宗	3宗
有盈利比例	--	83%	89%	84%	40%	8%	0%	50%	80%	75%	67%
蚀让比例	--	17%	11%	16%	40%	92%	100%	50%	20%	25%	33%
一年转手率	--	3.8%	4.4%	4.3%	3.8%	5.5%	5.6%	5.1%	5.6%	2.8%	3.2%
放盘叫价	$298 万元 - $298 万元	$620 万元 - $5,500 万元	$700 万元 - $1,049 万元	$530 万元 - $2,288 万元	$382 万元 - $600 万元	$325 万元 - $850 万元	$340 万元 - $800 万元	$480 万元 - $3,600 万元	$678 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $698 万元	$658 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$46.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$59.0 元	$60.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$42.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 4.8%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.6%
租务活跃率	--	5.1%	3.9%	1.3%	0.5%	1.4%	2.5%	1.8%	3.5%	0.9%	1.4%

拍卖会连沽11盘逾百组买家竞投大潭浪琴园2610万成交低估价7% 香港仔南津．迎岸398万成交蚀40.6%

2025-08-27 1,179

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