| 宝怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,090 元
+5.14%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$9,224 元
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| 放盘叫价 |
$375 万元 - $388 万元
5个 放盘
@9,036 - @9,349
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| 宝怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
|
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $12,000 元
1个 租盘
@29 - @29
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝怡花园
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3座 12楼 D室
2026-03-18 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$400 万元
@
$8,333
|
- 31% |
|
宝怡花园
|
3座 31楼 G室
2026-03-12 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$390 万元
@
$9,398
|
+ 163.5% |
|
宝怡花园
|
2座 28楼 A室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$441.8 万元
@
$9,204
|
+ 160.2% |
|
宝怡花园
|
2座 20楼 A室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$428 万元
@
$8,917
|
+ 4.4% |
|
宝怡花园
|
3座 4楼 B室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$360 万元
@
$8,675
|
- |
|
宝怡花园
|
宝怡花园 2座 高层 A室
2026-02-26 市场成交 2房 |
实480尺 |
$441.8 万元
@
$9,204
|
- |
|
宝怡花园
|
1座 25楼 C室
2026-02-11 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$385 万元
@
$9,277
|
+ 65.9% |
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宝怡花园
|
2座 23楼 G室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$385 万元
@
$9,277
|
- 10.5% |
|
宝怡花园
|
1座 19楼 F室
2026-01-07 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$400 万元
@
$9,639
|
+ 154.8% |
|
宝怡花园
|
2座 中层 G室
2026-01-06 市场成交 2房 |
实415尺 |
$385 万元
@
$9,277
|
- |
| 宝怡花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 792 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,090 元 | $12,744 元 |
| 变动幅度 | +5.14% | -2.71% |
| 成交量 | 9宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 10% |
| 蚀让比例 | 33% | 17% |
| 一年转手率 | 3.5% | -- |
| 放盘叫价 | $375 万元 - $388 万元 | $280 万元 - $840 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1% | 25.6% |
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