| 威尼斯花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,475 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.1%
|
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $400 万元
3个 放盘
@8,716 - @9,174
|
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| 威尼斯花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
2.4%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
威尼斯花园
|
1座 7楼 D室
2025-10-10 注册处成交 2房 |
建587尺 |
$400 万元
@
$6,814
|
- |
|
威尼斯花园
|
威尼斯花园 1座 中层 D室
2025-09-25 市场成交 2房 |
实436尺 |
$400 万元
@
$9,174
|
- |
|
威尼斯花园
|
1座 18楼 C室
2025-09-23 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$400 万元
@
$9,174
|
+ 201.2% |
|
威尼斯花园
|
1座 高层 C室
2025-08-18 市场成交 2房 天台 |
实436尺 |
$400 万元
@
$9,174
|
- |
|
威尼斯花园
|
1座 10楼 F室
2025-07-31 注册处成交 2房 |
建659尺 |
$390 万元
@
$5,918
|
+ 45.9% |
|
威尼斯花园
|
2座 2楼 E室
2025-03-21 注册处成交 2房 |
实437尺 |
$290 万元
@
$6,636
|
+ 189.6% |
|
威尼斯花园
|
1座 17楼 D室
2025-01-23 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$384 万元
@
$8,807
|
+ 1.1% |
|
威尼斯花园
|
1座 高层 D室
2025-01-15 市场成交 2房 |
实436尺 |
$384 万元
@
$8,807
|
- |
|
威尼斯花园
|
1座 11楼 D室
2025-01-10 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$345 万元
@
$7,913
|
+ 172.1% |
|
威尼斯花园
|
威尼斯花园 1座 中层 D室
2024-12-16 市场成交 2房 |
实436尺 |
$345 万元
@
$7,913
|
- |
| 威尼斯花园 | 御皇庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 288 | 922 |
| 平均尺价 | $8,475 元 | $10,646 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +4.42% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 113% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 2.1% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $400 万元 | $379 万元 - $1,018 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 6.6% |
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