| 威尼斯花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,542 元
+1.78%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,259 元
|
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| 放盘叫价 |
$372 万元 - $372 万元
1个 放盘
@8,532 - @8,532
|
|
| 威尼斯花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $13,500 元
1个 租盘
@31 - @31
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
威尼斯花园
|
2座 18楼 C室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$392.8 万元
@
$9,009
|
+ 138.1% |
|
威尼斯花园
|
1座 7楼 D室
2025-10-10 注册处成交 2房 |
建587尺 |
$400 万元
@
$6,814
|
- |
|
威尼斯花园
|
威尼斯花园 1座 中层 D室
2025-09-25 市场成交 2房 |
实436尺 |
$400 万元
@
$9,174
|
- |
|
威尼斯花园
|
1座 18楼 C室
2025-09-23 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$400 万元
@
$9,174
|
+ 201.2% |
|
威尼斯花园
|
1座 高层 C室
2025-08-18 市场成交 2房 天台 |
实436尺 |
$400 万元
@
$9,174
|
- |
|
威尼斯花园
|
1座 10楼 F室
2025-07-31 注册处成交 2房 |
建659尺 |
$390 万元
@
$5,918
|
+ 45.9% |
|
威尼斯花园
|
2座 2楼 E室
2025-03-21 注册处成交 2房 |
实437尺 |
$290 万元
@
$6,636
|
+ 189.6% |
|
威尼斯花园
|
1座 17楼 D室
2025-01-23 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$384 万元
@
$8,807
|
+ 1.1% |
|
威尼斯花园
|
1座 高层 D室
2025-01-15 市场成交 2房 |
实436尺 |
$384 万元
@
$8,807
|
- |
|
威尼斯花园
|
1座 11楼 D室
2025-01-10 注册处成交 2房 |
实436尺 |
$345 万元
@
$7,913
|
+ 172.1% |
| 威尼斯花园 | 天峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 288 | 330 |
| 平均尺价 | $8,542 元 | -- |
| 变动幅度 | +1.78% | -- |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 133% |
| 一年转手率 | 1.7% | 2.7% |
| 放盘叫价 | $372 万元 - $372 万元 | $2,100 万元 - $6,500 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $27.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | -- |
| 租务活跃率 | 3.8% | 6.4% |
| i33668899 | |
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