| 启丰园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,358 元
+7.96%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,442 元
|
|
| 放盘叫价 |
$370 万元 - $490 万元
8个 放盘
@11,385 - @12,277
|
|
| 启丰园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$10,800 元 - $14,000 元
6个 租盘
@33 - @39
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启丰园
|
4座 23楼 E室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$382.8 万元
@
$11,742
|
- 18.9% |
|
启丰园
|
1座 22楼 F室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$359 万元
@
$11,046
|
- 25.2% |
|
启丰园
|
启丰园 2座 低层 C室
2026-02-02 市场成交 |
实325尺 |
$368 万元
@
$11,323
|
- |
|
启丰园
|
1座 9楼 E室
2026-01-14 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$380 万元
@
$11,656
|
- 18.2% |
|
启丰园
|
4座 19楼 E室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$380 万元
@
$11,656
|
+ 355.1% |
|
启丰园
|
3座 28楼 B室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$460 万元
@
$11,220
|
+ 22.1% |
|
启丰园
|
2座 9楼 G室
2025-11-21 注册处成交 |
实375尺 |
$400 万元
@
$10,667
|
- |
|
启丰园
|
4座 6楼 H室
2025-10-28 注册处成交 2房 |
实330尺 |
$355 万元
@
$10,758
|
- 19.3% |
|
启丰园
|
3座 7楼 C室
2025-10-23 注册处成交 |
实325尺 |
$360 万元
@
$11,077
|
+ 201.3% |
|
启丰园
|
2座 19楼 H室
2025-09-25 注册处成交 2房 |
实330尺 |
$373 万元
@
$11,303
|
- 6% |
| 启丰园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 896 | 4,616 |
| 平均尺价 | $11,358 元 | $12,437 元 |
| 变动幅度 | +7.96% | -5.05% |
| 成交量 | 6宗 | 120宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 13% |
| 蚀让比例 | 50% | 13% |
| 一年转手率 | 2.8% | -- |
| 放盘叫价 | $370 万元 - $490 万元 | $328 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 23.9% |
| tonykwok6018 | |
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