北都滙 大厦: North Innovale 北都滙由恒基发展，设有682伙。
北都滙 大厦: 项目外观 (从柏寿路观看)
北都滙 大厦: 项目外观 (从乡梓路观看)
北都滙 大厦: 项目低层部分
北都滙 大厦: 项目顶层部分
北都滙 大厦: 项目低层部分
北都滙 大厦: 项目顶层部分
北都滙 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的乡梓路
北都滙 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的乡梓路
北都滙 设施: 项目外的乡梓路
北都滙 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边有两个处于建筑阶段的楼盘
北都滙 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有处于建筑阶段的居屋与公屋
北都滙 周边环境: 古洞北福利服务综合大楼, 位于柏寿路
北都滙 周边环境: 青山公路洲头段与古洞段一带设有单车径
北都滙 周边环境: 青山公路洲头段与古洞段一带设有单车径, 项目位于绿色箭嘴部分
北都滙 周边环境: 项目外的青山公路洲头段
北都滙 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的柏寿路
北都滙 周边环境: 项目外的柏寿路
北都滙 周边环境: 河上乡路, 项目位于绿色箭嘴部分
北都滙 交通: 青山公路古洞段设有九巴巴士站 (76K), 专线小巴站 (508), 项目位于绿色箭嘴部分
北都滙 交通: 古洞北福利服务综合大楼外设有专线小巴站 (508)
北都滙 交通: 处于建筑阶段的古洞港铁站
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北都滙 |
高尔夫御苑
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上水名都
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皇府山
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天峦
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迈尔豪园
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上水中心
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新都广场
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御皇庭
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奕翠园
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维也纳花园
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| 楼龄 |
-- |
8 年
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35 年
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20 年
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17 年
|
22 年
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33 年
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36 年
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21 年
|
31 年
|
34 年
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| 单位数目 |
-- |
590
|
784
|
796
|
330
|
78
|
1,128
|
592
|
922
|
572
|
288
|
| 平均尺价 |
-- |
$12,317 元
|
$11,227 元
|
$10,877 元
|
$12,672 元
|
$7,876 元
|
$12,601 元
|
$11,967 元
|
$11,914 元
|
$9,121 元
|
$8,296 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+8.56%
|
+1.59%
|
-10.34%
|
-14.25%
|
+74.52%
|
-4.74%
|
+3.01%
|
+6.42%
|
-3.24%
|
+1.28%
|
| 成交量 |
-- |
13宗
|
4宗
|
2宗
|
5宗
|
1宗
|
7宗
|
3宗
|
2宗
|
5宗
|
1宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
8%
|
100%
|
50%
|
0%
|
0%
|
71%
|
33%
|
100%
|
80%
|
100%
|
| 蚀让比例 |
-- |
46%
|
0%
|
50%
|
100%
|
0%
|
29%
|
67%
|
0%
|
20%
|
0%
|
| 一年转手率 |
-- |
10.5%
|
3.2%
|
3.9%
|
6.1%
|
5.1%
|
3.1%
|
2.5%
|
3.3%
|
3.5%
|
3.5%
|
| 放盘叫价 |
-- |
$315 万元 - $4,900 万元
|
$392 万元 - $538 万元
|
$488 万元 - $1,450 万元
|
$2,180 万元 - $5,500 万元
|
$1,435 万元 - $2,540 万元
|
$395 万元 - $768 万元
|
$461 万元 - $598 万元
|
$419 万元 - $568 万元
|
$784 万元 - $1,058 万元
|
$405 万元 - $630 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$31.0 元
|
$35.0 元
|
$31.0 元
|
$32.0 元
|
$25.0 元
|
$37.0 元
|
$33.0 元
|
$33.0 元
|
$25.0 元
|
$26.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 3.7%
|
~ 3.4%
|
~ 3%
|
~ 3.7%
|
~ 3.5%
|
~ 3.3%
|
~ 3.3%
|
~ 3.3%
|
~ 3.7%
|
| 租务活跃率 |
-- |
13.7%
|
5.4%
|
3.8%
|
8.8%
|
2.6%
|
7.3%
|
3.2%
|
7.8%
|
1.7%
|
2.1%
|
