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利奥坊首隅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$588 万元 - $738 万元 14个放盘 @20,907 - @24,809

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

利奥坊首隅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	40宗
租务回报率	--
租务活跃率	40.2%
租盘叫价	$16,500 元 - $22,000 元 7个租盘 @54 - @78

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅中层 F室 2026-03-23 市场成交 1房露台工作平台	实273尺	租 $17,200 元 @ $63	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅中层 M室 2026-03-23 市场成交 1房	实268尺	租 $17,000 元 @ $63	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅高层 F室 2026-03-20 市场成交 1房	实273尺	租 $16,800 元 @ $62	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅中层 K室 2026-03-19 市场成交 2房露台工作平台	实322尺	租 $19,500 元 @ $61	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅低层 D室 2026-03-10 市场成交 2房	实315尺	租 $20,000 元 @ $63	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅高层 A室 2026-03-01 市场成交 1房露台工作平台	实285尺	租 $17,000 元 @ $60	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅中层 M室 2026-03-01 市场成交 1房	实268尺	租 $16,500 元 @ $62	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅低层 F室 2026-02-28 市场成交 1房	实273尺	租 $16,500 元 @ $60	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅高层 J室 2026-02-04 市场成交 1房露台工作平台	实272尺	租 $17,000 元 @ $63	-
利奥坊首隅 \| 利奥坊．首隅高层 A室 2026-02-01 市场成交 3房	实544尺	租 $35,500 元 @ $65	-

载入中。。。

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物业布局图

利奥坊．首隅 29楼

利奥坊．首隅 5楼

利奥坊．首隅 6-28楼

利奥坊．首隅 29楼

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恒基新盘单幢

利奥坊·壹隅由恒基发展，设有1座，提供234伙，实用面积由214至544平方尺，户型涵盖1房至3房，另设14伙特色户。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

234伙

小学校网:

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奥运地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

旺角地铁站( 港铁站 )

10分钟步行

	利奥坊首隅	港湾豪庭	亮贤居	形品星寓	奥柏御峯	富多来新村	大同新村	利奥坊晓岸	利奥坊凯岸	奥朗御峯	奥城西岸
楼龄	1 年	24 年	18 年	15 年	14 年	47 年	53 年	10 年	8 年	13 年	10 年
单位数目	234	3,520	348	377	464	700	2,136	448	514	132	144
平均尺价	--	$15,723 元	$13,532 元	$15,892 元	$14,951 元	$10,050 元	$9,656 元	$17,776 元	$18,774 元	$14,362 元	$18,207 元
变动幅度	--	+3.73%	-0.84%	+8.72%	+0.94%	+30.52%	+3.88%	+9.02%	+8.27%	+6.27%	+7.31%
成交量	--	37宗	7宗	3宗	13宗	12宗	21宗	12宗	9宗	4宗	5宗
有盈利比例	--	70%	100%	67%	85%	58%	43%	42%	22%	25%	60%
蚀让比例	--	30%	0%	33%	15%	25%	14%	50%	67%	75%	40%
一年转手率	--	3.5%	5.5%	4.2%	6%	4.3%	3.2%	6.3%	7.2%	4.5%	6.3%
放盘叫价	$588 万元 - $738 万元	$500 万元 - $1,280 万元	$680 万元 - $6,600 万元	$420 万元 - $1,880 万元	$400 万元 - $2,800 万元	$288 万元 - $420 万元	$263 万元 - $408 万元	$360 万元 - $1,200 万元	$370 万元 - $551 万元	$380 万元 - $560 万元	$495 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$63.0 元	$48.0 元	--	$44.0 元	$50.0 元	--	$36.0 元	$61.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	--	~ 3.3%	~ 4%	--	~ 4.5%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 2.9%
租务活跃率	40.2%	6.3%	0.3%	4%	12.1%	--	0.4%	20.8%	20.8%	6.1%	5.6%

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