| 凯帆轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,822 元
+8.47%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
90%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,157 元
|
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| 放盘叫价 |
$650 万元 - $898 万元
33个 放盘
@13,978 - @20,047
|
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| 凯帆轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
38宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.9%
|
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| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $22,000 元
8个 租盘
@40 - @51
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯帆轩
|
3座 27楼 C室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实446尺 |
$780 万元
@
$17,489
|
+ 132.8% |
|
凯帆轩
|
1座 55楼 G室
2026-02-26 注册处成交 |
实450尺 |
$728 万元
@
$16,178
|
+ 3.7% |
|
凯帆轩
|
2座 53楼 E室
2026-02-25 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$510 万元
@
$11,308
|
+ 174.3% |
|
凯帆轩
|
凯帆轩 2座 中层 F室
2026-02-24 市场成交 2房 |
实429尺 |
$638 万元
@
$14,872
|
- |
|
凯帆轩
|
凯帆轩 3座 中层 C室
2026-02-13 市场成交 2房 |
实446尺 |
$780 万元
@
$17,489
|
- |
|
凯帆轩
|
3座 51楼 G室
2026-02-12 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$763 万元
@
$17,662
|
+ 9% |
|
凯帆轩
|
凯帆轩 3座 高层 G室
2026-02-06 市场成交 2房 |
实432尺 |
$763 万元
@
$17,662
|
- |
|
凯帆轩
|
2座 高层 E室
2026-01-17 市场成交 2房 平台 露台 工作平台 |
实451尺 |
$510 万元
@
$11,308
|
- |
|
凯帆轩
|
1座 高层 G室
2026-01-17 市场成交 |
实450尺 |
$728 万元
@
$16,178
|
- |
|
凯帆轩
|
3座 52楼 F室
2026-01-15 注册处成交 2房 |
实468尺 |
$745 万元
@
$15,919
|
- 15.3% |
| 凯帆轩 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 880 | 1,829 |
| 平均尺价 | $15,822 元 | $17,821 元 |
| 变动幅度 | +8.47% | +2.38% |
| 成交量 | 10宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 54% |
| 蚀让比例 | 20% | 50% |
| 一年转手率 | 4.9% | 5% |
| 放盘叫价 | $650 万元 - $898 万元 | $890 万元 - $5,600 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 9.9% | 10% |
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