| 八号花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,356 元
+2.52%
|
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| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
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| 蚀让比例 |
43%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前尺价 |
$8,837 元
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| 放盘叫价 |
$348 万元 - $520 万元
13个 放盘
@8,676 - @11,982
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| 八号花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 4.7%, 2房: 4.2%)
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $15,000 元
1个 租盘
@34 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
八号花园
|
八号花园 2座 低层 B室
2026-03-27 市场成交 2房 |
实431尺 |
$410 万元
@
$9,513
|
- |
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八号花园
|
3座 9楼 F室
2026-03-24 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$400 万元
@
$9,132
|
+ 102% |
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八号花园
|
3座 2楼 F室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$405 万元
@
$9,247
|
- 0.4% |
|
八号花园
|
2座 7楼 F室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$380 万元
@
$8,676
|
- |
|
八号花园
|
八号花园 3座 低层 F室
2026-03-16 市场成交 2房 |
实438尺 |
$405 万元
@
$9,247
|
- |
|
八号花园
|
1座 5楼 J室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实355尺 |
$380 万元
@
$10,704
|
- 18.5% |
|
八号花园
|
2座 11楼 A室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$402 万元
@
$9,178
|
+ 159.4% |
|
八号花园
|
八号花园 1座 中层 H室
2026-03-06 市场成交 1房 |
实333尺 |
$338 万元
@
$10,150
|
- |
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八号花园
|
3座 4楼 E室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$348 万元
@
$8,074
|
+ 187.6% |
|
八号花园
|
1座 5楼 H室
2026-02-11 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$323.8 万元
@
$9,724
|
- 29.6% |
| 八号花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | -- |
| 单位数目 | 540 | 3,133 |
| 平均尺价 | $9,356 元 | $12,882 元 |
| 变动幅度 | +2.52% | -26.48% |
| 成交量 | 7宗 | 1585宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 9% |
| 蚀让比例 | 43% | 2% |
| 一年转手率 | 5.2% | -- |
| 放盘叫价 | $348 万元 - $520 万元 | $425 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 5.8% |
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