| 八号花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,272 元
+5.27%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,813 元
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| 放盘叫价 |
$353 万元 - $498 万元
11个 放盘
@10,274 - @11,555
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| 八号花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 4.5%, 2房: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
八号花园
|
2座 7楼 J室
2026-09-16 注册处成交 2房 |
实355尺 |
$360 万元
@
$10,141
|
- 34.5% |
|
八号花园
|
2座 6楼 A室
2026-09-14 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$418 万元
@
$9,543
|
- |
|
八号花园
|
4座 9楼 C室
2026-09-04 注册处成交 2房 |
实448尺 |
$460 万元
@
$10,268
|
+ 7.5% |
|
八号花园
|
2座 中层 J室
2026-08-04 市场成交 2房 |
实355尺 |
$360 万元
@
$10,141
|
- |
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八号花园
|
4座 5楼 J室
2026-07-30 注册处成交 2房 |
实355尺 |
$405 万元
@
$11,408
|
- 12.9% |
|
八号花园
|
2座 9楼 G室
2026-06-23 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$368 万元
@
$11,051
|
- 8% |
|
八号花园
|
3座 4楼 E室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$418 万元
@
$9,698
|
+ 20.1% |
|
八号花园
|
3座 9楼 F室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$438 万元
@
$10,000
|
+ 9.5% |
|
八号花园
|
3座 8楼 A室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实438尺 |
$395 万元
@
$9,018
|
- |
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八号花园
|
2座 15楼 F室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
建526尺 |
$500 万元
@
$9,506
|
+ 262.3% |
| 八号花园 | 上然 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | -- |
| 单位数目 | 540 | 1,650 |
| 平均尺价 | $10,272 元 | -- |
| 变动幅度 | +5.27% | -- |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 25% | -- |
| 蚀让比例 | 50% | -- |
| 一年转手率 | 6.7% | -- |
| 放盘叫价 | $353 万元 - $498 万元 | $298 万元 - $1,308 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | -- |
| 租务活跃率 | 2% | 3.8% |
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