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倚龙山庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$808 万元 - $1,600 万元 17个放盘 @8,059 - @10,612

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

倚龙山庄最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$23.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$40,000 元 - $45,000 元 8个租盘 @25 - @29

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 27座 PH-27B复式单位室 2026-03-30 市场成交	实1,551尺	$1,250 万元 @ $8,059	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 5座 TS-5A室 2026-03-10 市场成交	实807尺	$705 万元 @ $8,736	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 8座 GS-8C室 2026-02-10 市场成交	实1,098尺	$895 万元 @ $8,151	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 31座 PH-31B复式单位室 2026-01-22 市场成交	实1,551尺	$1,180 万元 @ $7,608	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 1座 PH-1C室 2026-01-02 市场成交 3房	实803尺	$688 万元 @ $8,568	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 37座 GS-37D室 2025-10-20 市场成交	实558尺	$550 万元 @ $9,857	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 2座 TS-2D室 2025-09-15 市场成交	实804尺	$713 万元 @ $8,868	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 29座 PH-29C复式单位室 2025-06-25 市场成交	实1,605尺	$1,010 万元 @ $6,293	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 30座 GH-30B复式单位室 2025-01-13 市场成交	实1,551尺	$1,300 万元 @ $8,382	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 9座 PH-9A室 2024-12-20 市场成交	实1,274尺	$1,280 万元 @ $10,047	-

载入中。。。

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$808万 - $1,480万

$40,000 - $45,000/月

收藏屋苑

30年单幢

倚龙山庄位于新界汀角路豪宅露辉路31号，发展商为会德丰，于1996年5月开始落成，由33座楼宇组成，共有328个单位。实用面积为558至1,823平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在84区，中学校区在大埔。

入伙年份:

1996 年

小学校网:

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楼龄	30 年	--	12 年	41 年	6 年	24 年	2 年	32 年	25 年	27 年	39 年
单位数目	--	3,133	1,350	4,080	1,736	534	576	1,450	--	204	305
平均尺价	--	$12,887 元	$9,701 元	$11,654 元	$12,619 元	$9,860 元	$16,683 元	$9,180 元	--	--	$9,289 元
变动幅度	--	-26.45%	+6.84%	+3.87%	+5.42%	0.00%	-1.96%	+1.93%	--	--	+3.95%
成交量	--	1590宗	21宗	38宗	25宗	3宗	10宗	12宗	--	4宗	3宗
有盈利比例	--	9%	62%	68%	4%	0%	20%	100%	--	25%	0%
蚀让比例	--	2%	33%	26%	96%	67%	80%	0%	--	75%	67%
一年转手率	--	--	6.2%	3.9%	4.7%	3%	--	3.4%	--	2.5%	2.3%
放盘叫价	$808 万元 - $1,600 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$369 万元 - $700 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$531 万元 - $950 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元	$878 万元 - $2,980 万元
平均尺租	$23.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$28.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 4.6%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.1%	~ 4%	--	--	~ 3.8%
租务活跃率	--	5.9%	5.3%	5%	5.2%	1.7%	49.5%	3.4%	--	1.5%	1.3%

2025-07-17 1,858

2025-07-15 1,305

2025-07-11 1,686

2025-07-10 1,034

2025-07-09 32

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