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翠屏花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,373 元 +3.77%
成交量	11宗
有盈利比例	64%
蚀让比例	36%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$11,034 元
放盘叫价	$278 万元 - $340 万元 10个放盘 @10,611 - @12,639

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠屏花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.3% (1房: 4.2%, 2房: 4.4%)
租务活跃率	4.1%
租盘叫价	$10,900 元 - $12,000 元 11个租盘 @40 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠屏花园 \| D座 4楼 7室 2026-03-25 注册处成交 2房	实262尺	$292 万元 @ $11,145	+ 96.4%
翠屏花园 \| B座 2楼 1室 2026-03-23 注册处成交 2房	实262尺	$305 万元 @ $11,641	+ 13%
翠屏花园 \| 翠屏花园 D座低层 7室 2026-03-16 市场成交 1房	实262尺	$292 万元 @ $11,145	-
翠屏花园 \| C座 11楼 1室 2026-03-12 注册处成交 2房	实262尺	$300 万元 @ $11,450	+ 26.1%
翠屏花园 \| A座 10楼 5室 2026-03-06 注册处成交 2房	实262尺	$180 万元 @ $6,870	+ 6.5%
翠屏花园 \| D座 20楼 6室 2026-03-05 注册处成交 2房	实269尺	$308 万元 @ $11,450	- 15.6%
翠屏花园 \| D座 20楼 2室 2026-02-26 注册处成交 2房	实274尺	$336 万元 @ $12,263	+ 135%
翠屏花园 \| A座 4楼 5室 2026-02-25 注册处成交 2房	实262尺	$295 万元 @ $11,260	- 8%
翠屏花园 \| B座 12楼 3室 2026-02-16 注册处成交 2房	实262尺	$310 万元 @ $11,832	- 13.9%
翠屏花园 \| D座 1楼 2室 2026-02-13 注册处成交 2房	建394尺	$285 万元 @ $7,234	+ 235.3%

载入中。。。

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$278万 - $340万

$10,900 - $11,500/月

$11,500 - $12,000/月

翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

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恒基 40年屋苑

翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

5座

入伙年份:

1986 年

发展商:

恒基

管理公司:

顺理管理

单位数目:

704伙

小学校网:

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住客会所:

中西餐饮食肆; 儿童游乐场; 花园

新界大埔安慈路4号昌运中心商场地下22A号铺

售盘 21

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楼龄	41 年	--	12 年	41 年	6 年	24 年	2 年	32 年	25 年	39 年	27 年
单位数目	704	3,133	1,350	4,080	1,736	534	576	1,450	--	305	204
平均尺价	$11,373 元	$14,636 元	$9,824 元	$11,553 元	$12,637 元	$9,860 元	$16,683 元	$9,180 元	--	$9,289 元	--
变动幅度	+3.77%	+13.57%	+7.86%	+1.92%	+5.79%	0.00%	-1.96%	+1.93%	--	0.00%	--
成交量	11宗	1593宗	21宗	35宗	25宗	3宗	11宗	11宗	--	3宗	4宗
有盈利比例	64%	10%	67%	71%	4%	0%	18%	100%	--	0%	25%
蚀让比例	36%	2%	29%	26%	96%	67%	64%	0%	--	67%	75%
一年转手率	4.7%	--	6.2%	3.8%	4.7%	3%	--	3.4%	--	2.3%	2.5%
放盘叫价	$278 万元 - $340 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$369 万元 - $700 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$531 万元 - $950 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$878 万元 - $2,980 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元
平均尺租	$41.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.1%	~ 4%	--	~ 3.8%	--
租务活跃率	4.1%	6.9%	5.3%	5%	5.2%	1.5%	49.5%	3.3%	--	1.3%	1.5%

2026-03-11 50

2026-02-26 1,289

2025-10-10 3

2025-04-30 39

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