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翠屏花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,033 元 +8.19%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$11,330 元
放盘叫价	$268 万元 - $380 万元 14个放盘 @12,519 - @14,504

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠屏花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 4.5% (1房: 4.5%, 2房: 4.1%)
租务活跃率	3.3%
租盘叫价	$10,500 元 - $13,000 元 12个租盘 @40 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠屏花园 \| B座 17楼 3室 2026-06-16 注册处成交 2房	实262尺	$330 万元 @ $12,595	- 2.4%
翠屏花园 \| A座 7楼 7室 2026-06-11 注册处成交 2房	实262尺	$328 万元 @ $12,519	- 11.4%
翠屏花园 \| 翠屏花园 B座高层 3室 2026-06-05 市场成交 1房	实262尺	$330 万元 @ $12,595	-
翠屏花园 \| C座 20楼 7室 2026-06-01 注册处成交 2房	实262尺	$300 万元 @ $11,450	+ 125.6%
翠屏花园 \| A座 13楼 8室 2026-04-29 注册处成交 1房	实269尺	$327 万元 @ $12,156	+ 554%
翠屏花园 \| B座 3楼 6室 2026-04-20 注册处成交 2房	实269尺	$325 万元 @ $12,082	+ 118.1%
翠屏花园 \| D座 4楼 7室 2026-03-25 注册处成交 2房	实262尺	$292 万元 @ $11,145	+ 96.4%
翠屏花园 \| B座 2楼 1室 2026-03-23 注册处成交 2房	实262尺	$305 万元 @ $11,641	+ 13%
翠屏花园 \| 翠屏花园 D座低层 7室 2026-03-16 市场成交 1房	实262尺	$292 万元 @ $11,145	-
翠屏花园 \| C座 11楼 1室 2026-03-12 注册处成交 2房	实262尺	$300 万元 @ $11,450	+ 26.1%

载入中。。。

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翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

翠屏花园大厦

翠屏花园大堂

翠屏花园商场

翠屏花园交通

翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

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翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

5座

入伙年份:

1986 年

发展商:

恒基

管理公司:

顺理管理

单位数目:

704伙

小学校网:

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住客会所:

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楼龄	41 年	--	41 年	6 年	12 年	2 年	24 年	30 年	27 年	29 年	43 年
单位数目	704	3,133	4,080	1,736	1,350	576	535	548	204	84	540
平均尺价	$12,033 元	$15,083 元	$12,109 元	$13,336 元	$10,362 元	$17,027 元	$9,433 元	$10,635 元	--	--	$9,856 元
变动幅度	+8.19%	-1.28%	+5.45%	+5.83%	+4.93%	+4.36%	0.00%	+5.27%	--	--	+5.24%
成交量	5宗	80宗	45宗	28宗	18宗	17宗	7宗	8宗	1宗	--	11宗
有盈利比例	60%	89%	62%	36%	67%	18%	0%	88%	100%	--	82%
蚀让比例	40%	3%	22%	57%	33%	65%	29%	13%	300%	--	18%
一年转手率	4.5%	--	4%	5.5%	5.6%	--	3.2%	4.6%	1%	3.6%	6.9%
放盘叫价	$268 万元 - $380 万元	$460 万元 - $1,400 万元	$383 万元 - $699 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$380 万元 - $1,590 万元	$1,375 万元 - $3,300 万元	$590 万元 - $1,300 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$2,400 万元 - $6,800 万元	$333 万元 - $498 万元
平均尺租	$45.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$28.0 元	--	$40.0 元
租务回报率	~ 4.5%	~ 3.3%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 5.7%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	--	~ 4.9%
租务活跃率	3.3%	12.7%	5%	5.2%	4.9%	52.3%	1.7%	3.1%	1%	--	2%

2026-03-11 50

2026-02-26 1,534

2025-10-10 3

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