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云顶峰 (壹号云顶二期) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$390 万元 - $850 万元 4个放盘 @12,829 - @15,315

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

云顶峰 (壹号云顶二期) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,800 元 - $16,800 元 1个租盘 @41 - @41

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
云顶峰 \| 2期 (云顶峰) Zone B B05室 2023-09-15 市场成交 1房连露台	实415尺	$655 万元 @ $15,783	-
云顶峰 \| 2期云顶峰云顶峰 B09室 2022-10-07 市场成交	实309尺	$480 万元 @ $15,534	-

载入中。。。

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新鸿基单幢

位于沙田铜锣湾山山顶，为「壹号云顶」第二期发展项目，提供约 100 个开放式1至2 房标准单位，有 5 伙特色复式大宅及 4 座独立洋房，预计于2010年第一季入伙。云顶峰按景观划分3个区域，Zone A向西北，望1期壹号云顶及大围市景；Zone B向西南及南，同望大围市景，部分单位则可远眺沙田市中心。Zone C则向北，望屋苑内园的云中广场。

物业座数:

1座低密度住宅，另有4座洋房

发展商:

新鸿基

单位数目:

分层单位104个；复式单位5个；洋房4座

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 171

租盘 36

售盘 79

松岭路( 巴士站 )

5分钟步行

铜锣湾村( 巴士站 )

5分钟步行

铜锣湾村, 大埔公路( 巴士站 )

5分钟步行

	云顶峰 (壹号云顶二期)	名城	柏傲庄	金狮花园	溱岸8号	晓翠山庄	聚龙居	金禧花园	愉景花园	恒峰花园	荟荞
楼龄	--	16 年	4 年	40 年	14 年	32 年	32 年	42 年	40 年	30 年	8 年
单位数目	--	4,264	3,090	2,768	981	500	642	756	450	672	336
平均尺价	--	$15,504 元	$19,477 元	$11,536 元	$16,740 元	$10,459 元	$10,030 元	$14,583 元	$11,828 元	$10,331 元	$13,080 元
变动幅度	--	+4.73%	-4.86%	+4.26%	+9.33%	+6.16%	+1.77%	+4.73%	+7.23%	+0.63%	+3.15%
成交量	5宗	57宗	27宗	33宗	11宗	5宗	4宗	13宗	4宗	2宗	5宗
有盈利比例	0%	74%	44%	73%	64%	60%	75%	77%	50%	100%	0%
蚀让比例	0%	7%	56%	21%	36%	0%	25%	15%	50%	0%	100%
一年转手率	--	5%	4.5%	4.5%	4.5%	2.4%	3.9%	4.8%	2.4%	1.8%	5.7%
放盘叫价	$390 万元 - $850 万元	$985 万元 - $3,300 万元	$548 万元 - $2,580 万元	$320 万元 - $448 万元	$888 万元 - $5,500 万元	$868 万元 - $1,400 万元	$830 万元 - $1,800 万元	$438 万元 - $538 万元	$599 万元 - $850 万元	$660 万元 - $918 万元	$358 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$58.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$51.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 4.7%	~ 3%	~ 3.8%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 4.2%
租务活跃率	--	10.6%	19.1%	7.4%	3.3%	0.6%	0.8%	11.1%	1.6%	0.7%	22.6%

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