| 上水中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,957 元
+0.79%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,742 元
|
|
| 放盘叫价 |
$362 万元 - $880 万元
12个 放盘
@10,313 - @14,148
|
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| 上水中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
34宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
7.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$4,800 元 - $20,000 元
6个 租盘
@10 - @39
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
上水中心
|
3座 19楼 G室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实342尺 |
$440 万元
@
$12,865
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 3座 高层 G室
2026-01-23 市场成交 2房 |
实342尺 |
$440 万元
@
$12,865
|
- |
|
上水中心
|
3座 6楼 E室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实351尺 |
$380 万元
@
$10,826
|
- 15.6% |
|
上水中心
|
2座 22楼 A室
2025-12-29 注册处成交 2房 |
实351尺 |
$438 万元
@
$12,479
|
+ 63.4% |
|
上水中心
|
上水中心 4座 中层 E室
2025-12-19 市场成交 3房 |
实532尺 |
$560 万元
@
$10,526
|
- |
|
上水中心
|
6座 19楼 C室
2025-12-18 注册处成交 3房 |
实485尺 |
$575 万元
@
$11,856
|
+ 66.7% |
|
上水中心
|
2座 16楼 D室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实351尺 |
$398 万元
@
$11,339
|
- 2.9% |
|
上水中心
|
5座 2楼 C室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实350尺 |
$388.8 万元
@
$11,109
|
+ 96.9% |
|
上水中心
|
上水中心 2座 高层 A室
2025-12-01 市场成交 1房 |
实351尺 |
$438 万元
@
$12,479
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 5座 低层 C室
2025-11-27 市场成交 2房 |
实350尺 |
$388.8 万元
@
$11,109
|
- |
| 上水中心 | 天峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 1,128 | 330 |
| 平均尺价 | $11,957 元 | -- |
| 变动幅度 | +0.79% | -- |
| 成交量 | 6宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 133% |
| 一年转手率 | 4.1% | 2.7% |
| 放盘叫价 | $362 万元 - $880 万元 | $2,100 万元 - $6,500 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $27.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | -- |
| 租务活跃率 | 7.2% | 6.4% |
| FXF_7377 | |
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