香港地产新闻 - 香港屋网

屯门「蚀让之城」｜缇岸1房户持货仅5个月急跳船 5年转手2次蒸发236万

大家又有上车机会！政府在2019年头推出首个港人首置先导项目焕然懿居，当时提供450个单位，其后项目纳入置业阶梯之中。近日政府宣布港人首置盘红磡焕然懿居二期将推出市场，预计9月预售。焕然懿居二期（3座）位于红磡春田街与崇志街，提供260伙...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-07-25 2.2万 446 56

财政司长陈茂波大约在1个月前透露，在可行情况下考虑进一步放宽首次置业人士按揭成数的比例。去到7月7日，金管局已放宽按揭成数，同日按证公司也把按揭保险的楼价适用范围提高。放宽按揭成数后，在不用按保的情况下，价值$1,500万或以下的自住物业...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-07-19 1.6万 154 22

行政长官李家超在上任后首份《施政报告》提出，为善用市场力量，会推出先导计划鼓励私人发展商参与兴建资助出售单位。消息一出，引起社会广泛关注，近日房屋局公布了有关政策框架。新计划命名为「乐建居」，分为两种发展模式，包括公开招标及私人土地形成，...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-07-11 1.4万 138 37

为增加房屋供应，政府会透过不同方法，如填海、更改土地用途等，其中一个方法就是市建局收购土地，将旧区内使用率偏低，而且残破失修的楼宇拆卸，并重建为高楼大厦。时常听到有人购买旧楼，用作放租之馀兼博被收购，究竟那一些旧楼最有收购潜力呢？而市建局...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-07-05 1.4万 191 32

房委会资助房屋小组委员会早前通过，恒常化出售「租者置其屋计划」回收单位，新一批租置计划回收单位将会在「居屋2023」销售计划中出售，现暂定于2023年中接受申请。什么是「租者置其屋计划」？这是一个出售公屋的计划，让公屋的住户能以扣除地价，...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-06-27 2.8万 314 65

政府会再次放宽首置按揭吗？财政司司长陈茂波出席立法会财经事务委员会时表示，暂时无意调整楼市辣招，但在可行的情况下，会考虑为首次置业市民放宽按揭成数比例。若然政府最终有放宽首置按揭的话，此举对上车人士将带来一定利好作用，可以减少首期开支。不...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-06-21 2.7万 360 57

新盘交投气氛炽热，市场焦点落在一手市场，但日前竟然发生有新盘「胎死腹中」的情况，有关项目为华懋观塘安达臣新盘安峯，于4月主动申请取消预售楼花同意书，同意书其后在5月25日被取消。安峯属于安达臣道首幅批出的住宅官地，亦是首个推售的私人住宅项...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-06-13 1.8万 180 42

公屋供不应求，轮候时间愈来愈长，市民关注滥用公屋的问题，因此公屋富户政策一直备受争议。有见及此，房委会资助房屋小组于上周三开会，并通过收紧有关政策，以打击滥用公屋情况。根据现行的政策，公屋住户的家庭入息需不超过入息限额的5倍，而家庭总资产...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-05-30 2万 252 64

为压抑楼价颷升，政府曾推出多项楼市辣招，包括额外印花税及买家印花税等。措施自2010年推出，如今环境变迁，社会有声音要求政府减辣，甚至全面撤销辣招，以加快楼市流转，惟政府暂未有减辣打算。与此同时，同为亚洲金融中心，长期被视为香港竞争对手的新...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-05-23 8,357 89 18

不少人视抽到公屋、居屋为人生羸家，2023年居屋最快将于今年年中开始接受申请，第四季搅珠，并于明年首季开始拣楼，但具体开放申请时间，仍待政府公布。有兴趣申请的，可以阅读以下内文，以了解屋苑资料及申请资格等。新一期居屋涉及6个屋苑，包括观塘...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-05-02 2万 349 47

为监管新盘销售，《一手住宅物业销售条例》自2013年4月29日起实施，今年已实施10年，首次录得地产代理被定罪及判囚个案。消息一出震撼地产业界，究竟发生什么事呢？事源有一名地产代理分别于2019年12月6日及8日，传布一则虚假或具有误导性...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-04-26 1.6万 174 42

青年住屋问题一直备受关注，行政长官李家超于上年发表其上任以来首份《施政报告》，提出要扩大「青年宿舍计划」，如资助非政府机构租用合适酒店和旅馆并将房间转作青年宿舍用途，目标是五年内提供额外约3,000个宿位。直至今年3月尾，位于铜锣湾首个由...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-04-19 1.3万 110 27

申请按揭时，银行提供多种还款方法选择，迎合不同人士的需要及预算。选择采用那一种方法时，准业主应该要考虑供款年期、计划是否...

28HSE 编辑部 #置业资讯 #三地产焦点 2023-04-12 5,861 70 19

买楼要准备首期就众所周知，但申请按揭时，不是有足够首期就可以，还要通过压力测试。万一入息不足，不足以应付物业按揭，导致按揭未能审批时，买家可以怎样做？处理的方法大致有两种，选择和另一半或家人联名买楼，但会损失1个首次置业的名额；另一个方...

28HSE 编辑部 #置业资讯 #三地产焦点 2023-04-04 1.3万 170 55

香港经历了疫情、封关等事件，大大影响香港经济及楼市表现。而随著疫情缓和，经济复苏，大家对楼市都有不同看法。有见及此，香港地产资讯平台28Hse就2023年对香港楼市信心进行调查。香港地产资讯平台28Hse于2023年3月1日至3月7日期间...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-03-29 9,545 98 28

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