Kam Ling Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金陵大厦 \| 金陵大厦 3楼 ST-18室 2025-09-16 注册处成交	--	$439 万元	-
金陵大厦 \| 金陵大厦 3楼 ST-16室 2025-09-15 注册处成交	建800尺	$580 万元 @ $7,250	+ 286.7%
金陵大厦 \| 金陵大厦 9楼 ST-20室 2025-04-10 注册处成交	建800尺	$558 万元 @ $6,975	- -
金陵大厦 \| 金陵大厦 9楼 ST-20室 2024-09-05 注册处成交	建800尺	$558 万元 @ $6,975	- -
金陵大厦 \| 金陵大厦 11楼 ST-20室 2024-06-27 注册处成交	--	$558 万元	-
金陵大厦 \| 金陵大厦 6楼 ST-20室 2024-06-19 注册处成交	建680尺	$500 万元 @ $7,353	+ 420.8%
金陵大厦 \| 金陵大厦 4楼 ST-18室 2024-05-07 注册处成交	--	$490 万元	- 4.9%
金陵大厦 \| 金陵大厦 9楼 ST-20室 2024-02-27 注册处成交	建800尺	$558 万元 @ $6,975	- 7%
金陵大厦 \| 金陵大厦 5楼 ST-18室 2024-01-30 注册处成交	--	$400 万元	- 5.9%
金陵大厦 \| 金陵大厦 5楼 ST-20室 2024-01-23 注册处成交	--	$548 万元	- -

载入中。。。

收藏屋苑

63年单幢

金陵大厦位于屈地街10-20号，提供72个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

72伙

小学校网:

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	金陵大厦	泓都	宝翠园	海都楼	加多近山	Imperial Kennedy	海怡花园	高逸华轩	翰林轩	五福大厦	维壹
楼龄	64 年	22 年	26 年	61 年	13 年	11 年	33 年	27 年	30 年	54 年	15 年
单位数目	72	1,182	2,216	345	197	161	468	480	444	368	103
平均尺价	--	$20,281 元	$23,463 元	$10,000 元	$23,204 元	$23,218 元	$16,164 元	$20,937 元	$18,071 元	--	$26,673 元
变动幅度	--	+9.72%	+6.80%	-6.31%	+10.25%	+2.32%	-2.18%	+1.02%	+6.09%	--	0.00%
成交量	--	21宗	20宗	6宗	4宗	3宗	5宗	7宗	4宗	4宗	--
有盈利比例	--	67%	90%	17%	50%	100%	20%	71%	50%	25%	--
蚀让比例	--	33%	10%	17%	50%	0%	40%	14%	50%	25%	--
一年转手率	4.2%	5.5%	3.8%	5.2%	6.1%	8.1%	2.8%	2.9%	3.4%	3.3%	5.8%
放盘叫价	--	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $3,950 万元	$250 万元 - $360 万元	$820 万元 - $2,250 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$710 万元 - $758 万元	$780 万元 - $1,200 万元	$690 万元 - $928 万元	$468 万元 - $848 万元	$1,680 万元 - $3,700 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$54.0 元	$38.0 元	$61.0 元	$60.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$45.0 元	$56.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 4.6%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	--	~ 2.5%
租务活跃率	--	5%	6.3%	0.6%	5.6%	3.1%	0.9%	1%	3.4%	0.3%	3.9%

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